根据房地产代理Barfoot & Thompson的销售数据，3月份该公司的住房销量和平均售价增长强劲，但上市房源有所下降，因此该公司预计，房源不足将继续推高房价。
该公司3月份共售出1341套住宅，几乎是2月份（售698套）的两倍，但比去年同期（1597套）低256套，即减少16％。3月份中间售价为79.8万元，略低于去年12月创下的最高纪录80万元。
不过3月新上市房源1874套，低于2月份的2060套和去年3月的1997套。3月底待售房源总量降至3093套，低于2月底的3318套和去年3月底的3347套。
另外，该公司3月份售出的100万元以上住宅高达474套，占总销量的三分之一以上，创有史以来单月最高纪录。价位低于50万元的住宅共售出146套，占总销量的10.9%。
Barfoot 公司董事总经理彼得·汤普森（Peter Thompson）表示，今年3月已经如此强劲，预计全年价格将保持稳定。与过去两年一样，房源不足仍然是房价的主要驱动力。虽然建筑许可获批量创纪录增长，新建住房也在猛增，但奥克兰建房速度仍然跟不上人口增长的步伐。
根据新西兰统计局的报告，奥克兰2月份新增人口3000人左右。如果以奥克兰每3人一套住房的平均居住率来计算的话，理论上讲，奥克兰每月需增加1000套住房，才能满足新增人口的住房需求。
来源：大纪元 责任编辑：易凡
原文链接：Barfoot：奥克兰量价齐升 房市开始回温 - 澳洲最新新闻
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