房价指数：新西兰年增幅全球第二

2016年4月10日星期日

根据全球性房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）发布的去年第四季度全球房价指数（Global House Price Index）报告，2015年新西兰房价上涨14.2％，居全球第二位，土耳其上涨18.4%，高居榜首。瑞典和澳洲分别上涨12.3%和10.7%，排位第三和第四。

全球房价指数从2014年的2.3%增至2015年的3％。报告指出，全球经济的不确定性未能削弱房地产市场，对全球经济的担忧并未对购房者信心造成大的影响，相反，低利率环境促成房市相对繁荣。

该指数跟踪了全球55个国家的主流住宅市场，其中43个市场（占78％）在2015年第四季度出现房价上涨。

在全球各地区中，亚太地区增长最大，很大程度上取决于澳大拉西亚（Australasia，纽澳及南太平洋诸岛）各城市的强劲增长（12.3％）。亚洲市场增长2.5%，各地区表现不一，香港和新加坡出现负增长。

2015年全球高档住宅市场价格平均上涨1.8％，接近于去年的2％。其中，温哥华市场上涨24.5％，居全球首位。悉尼、墨尔本和奥克兰市场年增幅均为2位数字，分别为15％、12％和10％。

莱坊表示，根据经合组织（OECD）通过房价-收入比所进行的比较，在接受调查的24个成员国中，比利时和新西兰市场最不可负担，而韩国和日本则最容易负担。

莱坊国际住宅研究分析师凯特·埃弗雷特 – 阿伦（Kate Everett-Allen）表示，受低油价、强劲美元及中国持续放缓等因素影响，全球经济面临潜在危险，预计2016年整体增幅将弱于2015年。

自2006年以来，莱坊根据各国政府的官方数据或央行数据计算各季度的房价指数。

来源：大纪元责任编辑：易凡

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