澳洲房地产开发商表示，为富人提供的重大投资签证（SIV）申请数量的下降对公寓的需求量影响不大。公寓的开发建设正在掀起澳洲住房建设热潮。
据《澳洲金融评论》报导，自今年7月针对该签证类别实施了投资住宅物业的限制措施以来，重大投资签证类别的申请数量已出现下降。澳洲移民局表示，今年上半年，澳洲共收到了1108份该类签证的申请，平均每个月185份。自7月开始，只收到了9份。
重大投资签证是提供给富有的外国人（目前为止90%的申请者都来自中国）的签证类别，如果他们在澳投资500万澳元，就可以申请永久居留签证。
由于来自海外投资者尤其是中国对澳洲房产的需求，推动了公寓为主导的建设热潮，因此有人担心澳洲新的签证限制措施和中国的更严格外汇管制可能会对需求造成打击。
但房地产开发商否认这些政府的措施会对公寓需求造成任何影响。
房地产开发商Mirvac集团住宅部门的负责人卡菲（John Carfi）说：“我们并没有看到重大投资签证对我们的客户群产生任何影响。”他说，“富有的人购买的是昂贵区的住宅，像墨尔本的图拉克（Toorak）区和悉尼的派珀角（Point Piper）区，而不是公寓期房。”
上海升龙投资集团在澳洲的房地产开发公司Aqualand的总经理熊韦恩（音译：Wayne Xiong）表示，加拿大关闭类似此类重大投资签证的措施并没有削弱中国人对那里公寓的投资。“当他们削减了重大投资签证计划的时候，总投资并没有下降。”他说。
他说，“货币和移民因素仍在主导中国人的投资，如果削减所有移民，那才可能会对公寓的投资产生影响。”
来源：大纪元 责任编辑：尧宁
原文链接：开发商称SIV签证减少不会影响公寓需求 - 澳洲最新新闻
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