悉尼科技大学（UTS）的一项研究发现，发生过凶杀案的住宅，在案发后一年内，其方圆300米内房价会跌3.9%。但是这一影响并不会长久，在凶杀案发生两年后，价格就会回升。
据Domain房地产网站报导，九号电视台的造房真人秀“街区”（The Block）节目组，目前正在墨尔本的萨维尔酒店（Hotel Saville）进行拍摄，其与墨尔本一件著名的凶杀案有关联。
2002年，在酒店的一个套房内曾发生过一起凶残的强奸案。案犯、自称为吸血鬼的名叫恰特尔-艾伯特（Shane Chartres-Abbott）的男妓，于2003年该强奸案的审讯期间，被人谋杀。房产专家们对这一血淋淋的案件会不会影响到新房的出售存在分歧。
曾为客户买下“街区”节目组建筑人员建造的几所公寓的一位买家代理表示，海外买家可能会忌讳这座建筑物黑暗的往事。
研究发现，与性犯罪有关的住宅也会导致房价下跌。不过根据2003年至2010年悉尼的房地产数据，凶宅没有影响到租金收入。
墨尔本南雅拉（South Yarra）地区的一所公寓曾发生过一起凶杀案，一名室内设计师在公寓中被他的长期伴侣勒死。这个一居室的公寓最近以580澳元一周的价格出租，结果很抢手。
2011年曾发生过一起坠楼凶杀案的一个悉尼公寓，在今年3月份挂牌销售，在5月份以225万澳元的价格售出。另一所类似的凶宅公寓，在6月份以230万澳元卖掉。
2009年悉尼罗泽尔（Rozelle）地区的一所独立房凶宅，在五年后拍卖出226.5万澳元的好价钱，比保留价高出20万澳元。这所凶宅上市要价是200万澳元多些，要不是房产代理们认为凶杀案历史会影响到房价，至少还会多要价20万澳元。
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来源：大纪元 责任编辑：李熔石
原文链接：凶宅方圆300米年内跌价3.9% 两年后回升 - 澳洲最新新闻
本文标签：墨尔本, 悉尼
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