进入九月份以来，拍卖市场的待售住宅越来越多，这对购房者是个好消息。
澳新社（AAP）9月14日报导，春季来临，大量住宅进入拍卖市场，这给购房者带来更多的选择空间。过去一周，进入拍卖市场的住宅总数为1036栋、远远高于去年同期的842栋。到目前为止，九月份进入拍卖市场的住宅总数高达1916栋，比去年同期增长了23.1%。
拍卖市场上待售住宅总数增多也成为九月份拍卖成交率下滑的主要原因。在9月12日，拍卖成交率仅为75.7%，这是今年2月14日以来的最低水平，也低于去年同期的77.1%。
从9月12日拍卖行情在各区的表现来看，拍卖成交率最高的是东南部地区（成交率为85.2%）；其次是东北部地区（成交率为84.3%）；远离市中心的东部地区为80.9%；北部地区为77.2%；市中心东部地区为75.9%；市中心南部地区为74%；西部地区为73%。
拍卖成交率最低的是市中心地区、仅为68.2%。根据《房地产评论》提供的最新数据，9月12日市中心地区的拍卖市场中，拍卖61栋单位住宅的成交率仅为59%；拍卖68栋独立住宅的成交率则相对较高、达到75%。
这天拍卖最贵的住宅是图拉克（Toorak）区一套四居室住宅（32 Heyington Pl），被Marshall White经纪公司拍到460.5万澳元；最便宜的是托马斯镇（Thomastown）的两居室单位住宅（3/3 Edna St），被Nelson Alexander经纪公司以27.6万澳元卖出。
尽管拍卖成交率下滑，但墨尔本房地产市场九月份中位价格仍小幅上涨、从一周前的79.7万澳元上涨到本周的79.9万澳元，这个价格比去年同期高8%。
来源：大纪元 责任编辑：李欣然
原文链接：墨尔本住宅市场：春季来临 购房选择多 - 澳洲最新新闻
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