2015年9月19日星期六

最受买家青睐的纽省20个区

依据买家的找房搜索量,Domain房地产集团对纽省所有的区予以排序,悉尼的Mosman名列前茅。在前20名中,绝大多数是悉尼地区的,但也有一个出人意料的例外。

据悉尼晨锋报房地产报导,今年7月份,Mosman是被潜在的买房者搜索最多的区。紧随其后的是Surry Hills、悉尼市中心、Chatswood。

Mosman的McGrath房地产代理库姆斯(Michael Coombs)称,6月与7月是Mosman最旺的月份,这种旺盛趋势预计会继续下去。

他认为,那里的房地产市场上主要有三部份人组成,一是当地澳洲人,二是定居在澳洲以外的亚洲人,三是定居在澳洲的外国人。这些人都在积极地搜索、问询。在过去的两个月里,来自居住在澳洲的外国人问询占总量的25%,当地人占总数的50%。

这些买家们许多寻找的是300万澳元以上的可供出租的房子。

在排名榜上位居第二的Surry Hills,也是买家们需求旺盛的地方。BradfieldCleary公司经理克理利(Georgia Cleary)称,Surry Hills排名这么高丝毫不出人意料,因为位置令人羡慕,房子各式各样,从独门独院、排房、公寓房、到仓库,都有。因此对各式各样的人都有吸引力。

排名榜上高居第五位的,是纽省中北部海滨的Port Macquarie。这相当地出人意料。

Domain集团的高级经济师威尔森(Andrew Wilson)解释道,悉尼人在房价大涨的过程中所获得的财富,其中一部份正在用来安排自己退休后的居住、周末与渡假期间的住房。

Port Macquarie的Elders房地产代理公司博金(Bill Bodkin)表示,Port Macquarie房地产需求在全方位地上涨,无论是独立房还是公寓房都受到投资者与自住者追逐。他称,买家兴趣的高涨是从去年这个时候开始的,当时市场上有很多房子,但是突然间房子就不够卖了,目前市场上的存量特别低,房价在一天一天地上涨。他认为,一些人买房是准备将来搬过去定居的。

在Port Macquarie买房的人中,许多是从悉尼迁移过去的,还有一些来自南澳和维省。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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