新西兰最大房地产公司Harcourts的最新销售数据显示，奥克兰8月新房源数量激增，但销售数量及平均售价却与7月持平，因此该公司推测，过热的奥克兰住宅市场可能已经见顶。
Harcourts公司的数据显示，奥克兰/北部地区8月新上市房源为829套，比7月增长28％，成交量为646套，比7月下降3％。奥克兰平均售价为81万7580元，比7月略降1.3％，比3月创下的最高记录83万186元低1.5%。不过，奥克兰平均售价仍比去年同期高出25％，成交量也比去年同期高37％。
由于新房源上涨和成交量略降，因此该公司8月底的房源存量比7月底高出12.5％。
上述数据显示，奥克兰房市可能已经见顶，但房价仍保持在过去12个月所创下的高位，居高不下。
北岛中部地区（包括怀卡托和丰盛湾）的交易活动比7月份活跃。尽管该地区的平均售价在过去12个月里仅上涨6%，但交易量却比去年8月高出68％。
Harcourts首席执行官Hayden Duncan说，该公司在北岛中部的拍卖交易数量比去年同期上涨172％。
惠灵顿房市更趋低迷，成交量和平均售价均略低于7月，平均价格比去年8月下跌8%。基督城的房屋销量低于7月，但平均售价却高出2万3000多元。南岛除基督城外，新增房源从7月229套增至8月的299套，但销售数量却从7月的237套降至8月的202套，平均价格基本持平。
来源：大纪元 责任编辑：易凡
没有评论:
发表评论