2015年9月16日星期三

纽8月房市稳定 奥市中间价升至74万元

新西兰房地产协会(REINZ)的最新数据显示,新西兰8月份的房地产市场基本保持稳定,奥克兰8月的房屋中间价为74万,比7月略涨0.7%,但低于6月的历史最高记录75万5000元。

8月份全国共售出7766套住宅,比去年同期上涨41.7%,但比7月下跌4.4%。全国房屋中间价比去年同期上涨4万5000元至46万5000元,上涨10.7%,与今年7月持平。除奥克兰外,全国其它地区房屋中间价为34万8500元,比7月下跌1%。

8月份奥克兰共售出3002套住宅,比7月下降5%,但比去年同期上涨40.5%,是2003年以来销量最高的8月。奥克兰房屋中间价从去年8月的61万4050元升至今年8月的74万元,上涨12万5950元,即每天上涨345元。

在奥克兰地区,罗德尼(Rodney)区域房价上涨仍然强劲,相比7月上涨5.1%。其次是Waitakere,相比7月上涨4.2%,中心区上涨3.2%。曼努考和北岸出现小幅下跌,分别下跌1.5%和0.4%。

惠灵顿8月的房屋中间价为40万2550元,仅比去年同期高1.3%,但销量比去年同期高28.7%。坎特伯雷8月的房屋中间价为41万2000元,年同比上涨3%,销售上涨16.3%。

房地产协会首席执行官Colleen Milne官表示,相比去年同期,奥克兰新房源上涨35%,但销量增幅高达40%以上,这意味着房源存量持续短缺。由于奥克兰购房者开始在其它地区购房,因此造成但尼丁、怀卡托和丰盛湾等地区购房需求强劲。

来源:大纪元 责任编辑:易凡

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