（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）今年，《太阳先驱报》的房地产栏目“Domain房产指南”（DomainPropertyGuide）在对600多个悉尼市郊进行评比后，选出了今年悉尼最佳居住区。面积狭小的内城区道斯角（DawesPinot），在沃尔甚湾（WalshBay）开发项目的引领下，位居该排行榜的榜首。
据悉尼晨锋报房地产网报导，53岁的发型师丽娜-弗里诺（LinaFrino）和她55岁的会计师丈夫恩佐（Enzo），及他们19岁的儿子居住在沃尔甚湾。
丽娜说：“我们生活在城里，但没有喧嚣和和繁忙的交通，我们靠水边，这是一个非常宁静的地方，一切都很方便。”
这对夫妻曾在2000年时该地区买下了一处两居室的公寓房，先出租后自祝因为太喜欢这一地区的生活，所以他们在2009年对住房进行装修，并在皮尔（ThePier）另购买了一套三居室的公寓房。
恩佐也表示非常喜欢这个地方，通往的船只、市区、餐馆、剧院。“这是世界上居住最棒的地方。”
在这份指南中，最佳居住区的评比是以独立房和公寓房的中位价平均值作为基矗
道斯角的公寓房中位价在过去的一年中上涨了25%，达到239万澳元。去年出售的最高价公寓房是由麦格拉斯（McGrath）房产公司经手的一栋位于沃尔甚湾的公寓房，售价为620万澳元。
派珀角（PointPiper）的独立房中位价是悉尼最高的，达823万澳元。去年，豪宅“Altona”出售，售价高达5200万澳元；另一栋豪宅“Bang&Olufsen”也卖出了3350万澳元的高价。但派珀角的公寓房价格比道斯角低，平均为201.3万澳元。可是，由于道斯角没有独立房，因此道斯角在平均房价上取得了优势。
麦格拉斯（McGrath）房地产公司总裁麦格拉斯（JohnMcGrath）就居住在沃甚湾。他认为这里是悉尼最隐秘的地方，他说：“我现在在沃甚湾的皮尔持有4套不同的公寓房。”
去年，悉尼独立房中位价大幅上涨了15%，公寓中位价上涨了10.9%。
APM资深经济师威尔逊（AndrewWilson）预计，由于今年地方和国家的经济放缓，今年的房价不会以去年相同的幅度增长。
但SQM研究机构总经理克里斯托弗（LouisChristopher）则表示，没有看到放缓的迹象，他说：“我们预计悉尼的价格增长将达到15%-20%。”
（责任编辑：简玬）
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From 道斯角成为今年悉尼最佳居住区-来源：澳洲新闻
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