善用资产折旧把握锦绣「钱」程(11)

来源：澳洲新闻 LawrenceHuang— 高级建筑估算师兼注册税务代理 结构）上的折旧是不计的。但是，除了原始资本外，附加在房产结构上的资产和装修含改扩建是资产折旧的重要组成部分，其价值往往超过了原始资本部分的价值，不容忽视。 即使你的投资房建于1985年7月18日前，只要现在是有租客在里面居住，它就有附加资产，比如空调，风扇，地毯，窗帘，百叶窗，热水炉，炉具，排风扇，防火警报器等等。这些附加资产，没有年份的限制，只要它还有使用价值，就可以计入资产折旧抵税报告中。 此外，税法还规定，对于房屋建成后的扩建，改建（renovation, alteration, extension) 和1992年2月26日后外部结构上的改造（exterior improvement) 如凉棚，泳池，车道，围墙等，都可以按原始的成本分40年来进行折旧。建筑估算师是唯一被税法认可，可估算出原始建筑或装修成本的专家。 总之，我根据以往的经验，相信95%以上的房子，都值得做固定资产折旧抵税报告。更况且，制作资产折旧抵税报告的费用是可以当年100%抵税的。投资人，你还犹豫什么呢？ 为了最大化地保护您的资产和既有利益，请尽快联系Lawrence Huang (高级建筑估算师兼澳洲注册税务代理) 0401 455 299/ 9119 2855。（本文待续） 相关文章: 善用资产折旧 把握锦绣「钱」程(九) 善用资产折旧把握锦绣「钱」程(八) 善用资产折旧，把握锦绣钱程（七） 善用资产折旧 把握锦绣「钱」程(六) 善用资产折旧，把握锦绣钱程（四） 善用资产折旧，把握锦绣「钱」程(三) 本文标签：资产折旧 来源：看中国 相关文章: 善用资产折旧，把握锦绣「钱」程(三) 善用资产折旧 把握锦绣「钱」程(六) 善用资产折旧，把握锦绣钱程（七） 善用资产折旧 把握锦绣「钱」程(九) 本文标签：澳洲, 看中国 From 善用资产折旧把握锦绣「钱」程(11)

Put the internet to work for you. via Personal Recipe 350383