塔州居民担心，当边境重新开放时，塔斯马尼亚的房屋租赁市场可能很快就会变得更加艰难。
根据一个工会说法，当边境重新开放时，塔斯马尼亚租房者可能会更难找到房子。因为短期住宿的物业数量会不断增加，房东准备用房子迎接更多的跨州游客。
塔斯马尼亚租户联盟首席律师本·巴尔特尔(Ben Bartl)说：“许多房子已经开始转向为游客的短期住宿。”
在提交给霍巴特市议会的13份规划申请中，有5份申请都是将用途更改为游客住宿。
“近40%的规划批准申请都希望将用途改为短期住宿。我们认为，这是另一个迹象，表明住宅租户的处境将变得更加艰难。”
巴特尔先生说：“许多寻找住处的租房者已经在苦苦挣扎。要知道，现在霍巴特和塔斯马尼亚周边的房屋空置率极低。”
巴特尔先生认为霍巴特现在有太多的短期住宿。
“我们从2020年11月发布的数据得知，霍巴特有12%的私人房屋租赁已被吸收到短期住宿领域。这是澳大利亚所有首府城市中数据最高的。”
“所以现在有必要对短期住宿制定更严格的规定。而且，这个问题还会引发类似的问题，比如一些租房者考虑了其他选择，如房车公园。”
巴特尔先生说：“塔斯马尼亚州附近的六名租户联系了我们，他们被赶出出房车公园。”
“全因州长在早些时候宣布了将重新开放边界，因此我们认为一些房车公园的业主正在利用这个机会在游客涌入之前美化他们的公园。”
“真正令人担忧的是，等边境重新开放后，一些租户将被迫无家可归，因为大篷车公园更希望是游客入驻，这能为他们提供更多的额外资金。”
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