来源：1688 澳 洲 新 闻 网
盖房材料和人工成本飙升，建筑行业的利润率大幅下降，澳洲HomeBuilder的建设热潮制造了一颗定时炸弹。
Master Builders Queensland副首席执行官保罗·比德韦尔（Paul Bidwell）表示，由于木材、管道、水管工和屋顶承包商等各类产品的价格都在上涨，由HomeBuilder拨款推动的新建房项目激增可能会让更多建筑商陷入困境。
在昆州东南部，一套30万澳元的新房的平均盖房成本可能会多加3万澳元，在许多情况下，建筑商无法将这些成本转嫁给客户。材料占建筑成本的约60%，人力占其余部分。
对一些建筑商来说，这将是一场无利润的繁荣，因为尽管有很多工作，但利润越来越少。
我们可以忍受无利润的繁荣，但我们不希望建筑商倒下。由于没有能力将成本转嫁出去，建筑商只能接受这个事实。
人们能做的最好的事情是给他们的建筑商更多的时间来完成项目，而不是要求赔偿延误。
澳大利亚的每个建筑商都在同一条船上，所以必须有一定的灵活性。
本周，PlanBuild任命了清算人，至少40名房主陷入困境，其中一些人已经申请了HomeBuilder资助。
建筑经纪人和业内其他人士表示，为了在竞争日益激烈的市场中赢得业务，PlanBuild已经进行了大幅降价。
越来越多的建筑商难以通过降低合同价格来获得更多资金。
HomeBuilder并不是让该行业面临困境的唯一罪魁祸首，低利率、COVID-19后供应链延迟以及风暴破坏导致的人力资源短缺也加剧了形势。
保罗说：“我们非常担心，我们在Rockhampton有一个建筑商，他通常每年建造75个房子，但现在有300个合同。他也找不到屋顶桁架和其他材料。”
昆州公共工程和采购厅长米克·德·布伦尼（Mick de Brenni）表示，去年这个时候，全国的行业都预测会出衰退，但昆州现在拥有全澳最强劲的住宅建筑市场。
澳大利亚一家最大的建筑供应公司本月早些时候警告称，由于房地产市场繁荣导致的贸易人员短缺，昆州东南部地区出现了未完工的房屋，保险灾难即将来临。
总部位于布里斯班的Stoddart集团表示，去年，昆州东南部遭遇了一场大风暴，数千座被冰雹损坏的屋顶需要修复，这导致该地区缺乏为新房子安装屋顶的专业人员。
该公司发展主管尼克·库克（Nick Cook）表示，由于屋顶施工延误，现在有可能无法按时将房屋移交给客户，在某些情况下，安装一个屋顶的成本从2.5万澳元上升到了3.8万澳元。
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