2021年4月22日星期四

悉尼这些区房价疯狂上涨,30年翻了20倍!专家:增长速度非同寻常

来源:微悉尼

如今,

澳洲的房价在经历了疫情的“至暗时刻”后,

逐渐地有了上涨趋势。

和30年前相比,

悉尼部分地区的房价,

更是一路高歌,

开启了一波“回春之路”!

图源:求表情网

翻倍增长都不算什么了,人家咔咔直接翻20多倍,

房价直接呈爆炸式增长!

今天,小编就给大伙儿盘点一下,

那些房价疯狂暴涨的地区都有哪些~

《每日电讯报》

据《每日电讯报》报道称,

悉尼部分地区的房价现已疯狂增长,

有些地区现在的房价与30年前相比,

翻了20多倍!

据Aussie Home Loans委托CoreLogic进行的一项研究显示,

部分在1990年价值仅10多万澳元的房产,

现在的估测价值已飙涨至300万澳元(RMB1500万元)!

10多万澳元到300万澳元,

这…这直接“质的飞跃”,翻倍了不少啊!

图源:mint equity

Aussie Home Loans的首席执行官James Symond表示,

部分地区的增长水平甚至难以预测,

“任何在30年前进入房产市场的人,现在都能得到回报!”

此外,

房产市场的增长速度,

也相当非同寻常!

图源:Domain

James还补充道:“没有什么原因可以解释这一点,因为有多重因素推动了房价的增长。”

“并且这还意味着,尽管今天看起来很贵的房产,明天也可能变得相对便宜不少···”

那么…

悉尼到底有哪些地区的,

房价涨幅上升了呢?

图源:《每日电讯报》

据了解,在过去的30年内,

许多房价涨幅最高的地区,

基本都位于Badgerys Creek,

第二机场附近。

1990年,该地区的Kemps Creek、Rossmore和Bringelly的,

房屋中位价在11万至14.5万澳元之间,

但在上涨超过20多倍后,

目前,他们的估价大约都接近300万澳元!

图源:infrastructure magazine

此外,

内西区Leichhardt的房价,

在过去30年内,

增长了将近14倍!

自1990年以来,房价涨幅排名前50的地区还包括:Tamarama、Manly、Bondi、Freshwater、Bronte、Clovlly和Curl Curl。

以上地区的涨幅基本是10多倍。

1990年,悉尼房屋中位价大概在18万澳元(RMB90万元),

而直到2020年年底,涨到了大约87万澳元(RMB435万元)。

图源:《每日电讯报》

CoreLogic的Eliza Owen表示,

过去几年,伴随着强劲且多样化的经济、低利率和高移民率。推高了悉尼的房价。

但同时,也导致部分地区房价疯涨的原因各不相同。

图源:Realestate

Badgerys Creek附近地区房价出现大幅度增长主要是,

在宣布第二机场选址后的几年。

除此之外,

西悉尼“航空城”的计划也是吸引了不少开发商,

他们高价抢购了大片土地,

用于未来的住宅开发。

图源:the western weekender

Clare and Humel的Michael Clarke表示,

Manly等海滨地区的房价,

之所以会上涨,

是因为过去数十年内,

越来越多的人从海外搬至悉尼。

对此,他还补充道,

“人们通常都会想要住在海滩附近,因为那才是他们从电视上看到的澳洲,

他们更愿意为“海边生活”买单!”

图源:Sydney Australia

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如果大家要是想买房的话,

是不是要趁早?

说不定等到30年后,

房价会翻了又翻哦!

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