文章来源：Ozhome.com.au
一份新的报告显示，布里斯本超过三分之二的公寓项目已经被搁置或完全废弃。
The Place 第三季度的公寓报告显示，随着开发商等待需求再度回升，内城区的公寓计划项目有70%已被推迟或放弃。
在所有项目中，只有11%处于申请阶段，其余19%处于已获批和等待建设的阶段。
在第三季度，公寓销售量为217套，较前3个月增长119%，表明市场正在复苏，买家需求开始上升。
公寓平均售价为688,134澳元，买家对低价位公寓的兴趣有所增加。
Woolloongabba的Silk One是第三季度的佼佼者，共录得81套公寓的无条件销售。
目前，在布里斯本内城区有44座新的大型公寓楼盘正在出售。
开发商现正等待需求再次显著回升。
沃克续称，在所有首府城市中，布里斯本内城区公寓市场的价格增长前景最好。
沃克表示，“在我看来，这个数字有些夸张，因为人们在购买这些地块时，以为自己能够在市场繁荣的这时交付公寓。但由于市场趋紧，这让许多开发商失去了信心。”
沃克还说，布里斯本的公寓市场已经触底，正在复苏。
“未来12个月仍将是一个充满挑战的市场，只有优质住宅库存才能吸引买家。空置率将趋紧，租金将开始上涨，在此基础上，我们应该会开始看到一些价格上涨。”
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Place Advisory 住宅研究负责人沃克(Lachlan Walker)表示，推迟和放弃的项目数量很高，因为许多开发商都是在市场高峰期购买了地块。
“我们预计2021年可能是下一个大的增长阶段。”
自达到峰值以来，布里斯本市场的供应减幅最大，而人口增长高于全澳平均水平，而且还在不断增加。
沃克表示，与悉尼和墨尔本相比，布里斯本市场还提供了“明显优越的租金收益”。
报告称，“相对而言，与10年前相比，公寓价格仍然更容易承受，而公寓价格与独立屋及其它首府城市公寓市场的比率也仍低于长期平均水平。”
“这反过来又维持了布里斯本内城区公寓市场的承受力力，使其能够在市场基本面继续改善的情况下维持价格的上涨。”
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