文章来源：Ozhome.com.au
上周发布的ANZ-CoreLogic住房负担能力报告，涵盖了第二季度的住宅价格与收入之比。
调查发现，Ku-ring-gai是大悉尼地区房价最难以承受的城区，住宅价格与收入之比高达13.1。
根据分析计算，如果将家庭收入的15% 储蓄起来，存20% 的首付需要17.5年的时间。报告显示，如果你住在Ku-ring-gai，偿还抵押贷款的成本将吃掉家庭收入的69.6%。
在St Ives，独立屋中值为181万澳元，但这并不意味着没有低于这个数字的房产可供购买。
一项最新报告显示，要在悉尼买房，Ku-ring-gai地方政府区的房价最难负担。
相比之下，悉尼最容易负担得起的地方政府区是Penrith，其住宅价格与收入之比为6.1。该地区的居民需要8.1年的时间存下20%的首付，并需要动用家庭收入的32.3%来偿还抵押贷款。
Ku-ring-gai的城区包括Killara, Lindfield, Gordon, Turramurra, Roseville, St Ives, Wahroonga, Pymble和West Pymble。
CoreLogic的数据显示， South Turramurra和Lindfield的独立屋价格中值分别为144.5万澳元和246.8万澳元。悉尼的独立屋中值为90万澳元。
来自北岸McConnell Bourn的埃尔芬斯顿(Rob Elphinston)刚刚在St Ives推出了一套有四间卧室的家庭住宅，位于Burraneer Ave 77号。
它将于12月7日拍卖。这处房产最初的价格指南是140万澳元，但在上周末的第一次开放看房活动之后，它的价格涨到了150万澳元。
埃尔芬斯顿表示，市场在最近几周大幅回升，部分原因是银行放宽了放贷标准。
他说，“130万到140万甚至高达190万澳元的价位，目前是一个竞争相当激烈的市场。”
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