业界人士称 中国人推动澳洲高端物业销售
在上周末的房产拍卖会上，悉尼、墨尔本两大城市的清出率均为74%。悉尼下北岸一套三居室公寓以135.5万澳元的价格出售，比一年前该公寓出售时的价格高出40%。业界人士称，中国投资签证持有者推动了高端市场的物业销售。
据《澳洲金融评论》报导，该套位于Waverton区Crows Nest路31号4室的三居室公寓，去年4月份的售出价是95万澳元。此后一直没有装修过。此次交易的售出价比底价高出了14.5万澳元，是一位父亲买给他的儿子的。
Neutral Bay区的Belle Property 房地产公司的售房代理斯卡皮格纳托（Tom Scarpignato）表示，除了物业的高品质外，这样的结果也反映出下北岸地区三居室住房的短缺，特别是在Waverton和Wollstonecraft区。
房地产调制解调器构CoreLogic RP Data的数字显示，上周末悉尼共有803场拍卖会，而此前的周末为643场。但清出率从上周的77.4%下降到了74%。
在墨尔本，上周末有1272套房产拍卖，清出率也达到了74%。中国投资者仍是市场上的主力军，特别是在墨尔本的东区，如Balwyn 和Camberwell。
Jellis Craig房地产公司的售房代理维加诺（Peter Vigano）卖出了墨尔本上周末市场上最贵的房子，一套位于Balwyn区Barnsbury街16号的五居室住宅，售出价为636万澳元。该套占地1767平方米的住房最初的预期价格先从500万澳元推升到了550万澳元。拍卖当天，底价定到570万澳元，两个中国竞标者最后将价格飙到了600万澳元以上。
买家是一个持“重大投资者签证”（Significant Investor Visa）的中国商人，他为其孩子看中了附近的学校，包括坎伯韦尔文法学校（Camberwell Grammar）。
维加诺称，很多高端物业的出售都是被这类签证的持有者推动的。“这些来自中国的高净值人士来到这里创建自己的商业利益，寻找大型物业居住。”他说。
来源：大纪元 责任编辑：瑞木悦
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