3月澳洲房价上涨仅0.2％悉尼已从暴涨中回落

2016年4月10日星期日

最新房价指数显示，澳洲东南部地区的房地产市场正在失去动力，悉尼的房价已从暴涨中回落。

据澳洲广播公司报导，房地产调制解调器构Core Logic RP Data广泛关注的房价指数显示，今年3月，澳洲各省会城市的房价涨幅平均仅为0.2％；在过去的三个月中，房价的上涨幅度为1.6％；而在过去的一年中，涨幅为6.4％。

这是两年半来年度房价涨幅的最低点，远低于去年年中时期约11％的年住房价格涨幅的峰值。

Core Logic RP Data研究部门的负责人劳利斯（Tim Lawless）表示，年房价上涨的幅度很可能会进一步放缓。

“我们的预测显示，到2016年底，我们很可能会看到省会城市的上涨速度更多的是与通货膨胀的速度同步，比如说2％-3％，”他说。

悉尼的年房价上涨已从惊人的近20％下降到了较为温和的7.4%，而且有可能会进一步放缓。在这座澳洲人口最多的城市，待售房产的数量大幅增加了19.2％，给买家增加了更多的选择。从全国范围来看，去年挂牌待售的房产数量增加了8.5％。

墨尔本现在房价上涨最快的省府城市，年度上涨9.8％，尽管该市场的公寓房供过于求，出现销售紧张的状况。

布里斯班和霍巴特的房价年度涨分别为4.5%和4.8％。

阿德雷德和堪培拉的上涨较为温和，但资源依赖型城市达尔文和珀斯则继续走下坡路。

来源：大纪元责任编辑：简玬

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