2015年9月2日星期三

墨尔本住宅市场:拍卖住宅总数创新高

春季即将来临,墨尔本房地产市场表现强劲。在过去一周,进入拍卖市场的住宅总数超1000栋、创历年同期新高。

澳新社(AAP)8月31日报导,春季来临前的墨尔本住宅市场已十分火爆,8月29日拍卖成交率达79.1%、高于去年同期的77.7%。过去一周进入拍卖市场的住宅总数高达1046栋,远远高于去年同期的770栋。整个八月份,进入拍卖市场的住宅总数为4264栋,比去年同期增长了33.7%。

从8月29日拍卖行情在各区的表现来看,拍卖成交率最高的是市中心南部地区(成交率为87%);其次是远离市中心的东部地区(成交率为84.1%);西部地区的成交率为81.6%;北部地区为80%;临近市中心东部地区为78.5%;东北部地区为78.3%;东南部地区为74.3%;市中心地区为71%。

比较受关注的拍卖住宅是:伯尔文(Balwyn)区的一栋五居室住宅(26 Abercrombie St)被Jellis Craig经纪公司卖到420.5万澳元;伯尔文(Balwyn)区一栋四居室住宅(16 Boston Rd)被Marshall White经纪公司以420万澳元卖出;豪松(Hawthorn)区一栋五居室住宅(2C Fordholm Rd)被Marshall White经纪公司卖到380万澳元;丘尔(Kew)区一栋三居室住宅(44 Malin St)被Jellis Craig经纪公司以322.5万澳元卖出。

周六拍卖的最贵住宅是莫尔文(Malvern)东区一栋四居室住宅(39 Coppin St),被Marshall White经纪公司卖到446万澳元;最便宜的是赛顿(Seddon)区一居室单元房(9/294 Nicholson St),被Jas Stephens经纪公司以26.3万澳元卖出。

墨尔本房地产市场八月份住宅中位价格上涨。都门(Domain)数据显示,八月份住宅中位价格从一周前的79.2万澳元上涨到本周的80.2万澳元,这个价格比八月份第一周高5万澳元左右、比去年同期高9.8%。

来源:大纪元 责任编辑:李欣然

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