澳洲政府官员近日透漏，澳洲最资深经济官员提出强烈警告，认为澳洲最大城市悉尼已陷入房地产泡沫。悉尼5月的房价比去年同期上涨15％。
6月1日，澳洲财政部长John Fraser在堪培拉议会委员会召开之前公开表示，“如果你想看到房价泡沫的证据，那么悉尼的情况就是见证。坦率地讲，不管数据如何，只要观察一下即可知道。”
根据Corelogic RP Data公司的数据，尽管悉尼5月的房价比4月下跌0.7%，但却比去年同期高出15％。
Fraser 说，“这确实让我担心，处于历史低位的利率水平鼓励人们过度投资房产。”
在澳洲金融服务监管机构要求各银行将年度房贷增长限制在10%之后，澳洲各主要银行都表示，他们将抑制投资者房屋贷款的增长。
澳洲储备银行计划将现金利率调至历史最低记录2％，同时借贷给投资者的贷款却接近最高记录。根据澳洲政府的统计数据，3月投机者贷款比例升至40.8％，略低于去年12月的最高记录40.9％。
上周，储备银行副行长Philip Lowe在悉尼演讲后回答问题时表示，澳洲监管局对于房屋贷款所采取的措施是开始适度影响。
除悉尼外，澳洲其它地区房价走势一直比较温和，全国8个州和首府城市的平均房价比去年同期上涨9％。
近期数据显示，价格上涨刺激了住宅投资的回升，4月的建筑许可年同比上涨16.3％。
来源：大纪元 责任编辑：张莉莉
原文链接：澳财政部警告悉尼房市泡沫 - 澳洲最新新闻
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