售房拍卖已引发悉尼购房者的恐慌，他们称参加拍卖使他们出现失眠、盗汗和焦虑症状。
据澳洲新闻网报导，圣乔治银行（St George Bank）的一项调查了1000多位潜在的买家，发现大多数人对日益占据主导地位的拍卖售房方法反应不佳。
大约一半人承认由于所需的时间和资源，寻找房产对他们的工作、健康和人际关系产生负面影响。
圣乔治银行的分析师费尔（Andy Fell）称，拍卖的竞争性对购房者产生不良影响，这些购房者花费数月时间找房，但结果两手空空，不堪重负。
费尔说：“大多数买家认为他们已经错过了自己梦想的住房，因为购买过程竞争太激烈。”
心理学家努尔（Cindy Nour）认为焦虑感是人们不断经历拍卖失利而无法控制的通常反应。
努尔说：“通常当你认为某件事是一种威胁时，焦虑感开始出现。如果你在寻找新的住房，但总是失败，可以理解会感到担忧。而不知道拍卖时别人会出什么样的价格会使压力加大，这也成为焦虑的一种来源。”
Fairlight居民詹姆斯（Russell James）对这种感觉深有体会。
詹姆斯最近对他参加拍卖引起的焦虑寻求帮助，参加了一个叫做HomeHero的计划，其目的是通过拍卖市场来引导受挫的买家。
詹姆斯说：“参加拍卖令人畏惧。我参加了约20次，感觉每个人都很紧张。这很困难，因为自己设置了购房时间计划，当看到房子时会感受到压力。越是喜欢它，拍卖时就越紧张。”
费尔表示由于房源供应少，但需求飙升，房产拍卖已经转向激烈的竞争。
其实拍卖在悉尼是一个相对较新的销售方法，在前三年中整个城市才变得常见，这表明一些买家需要时间来适应这种变化。
费尔说：“对于今天的买家，购房是一个完全不同的过程。他们的父辈对拍卖竞价购房几乎是闻所未闻，所以他们可能不知道怎么做，在哪里寻求建议。”
调查还发现，62％的购房者没有拍卖的经验，46％的人不知道该出价多少。詹姆斯承认，他曾经是其中之一。
他设法克服拍卖焦虑，以便在房产市场中渐入佳境。他对意向中的地区的近期销售做了更多的研究，并获得贷款预先批准，使他的购房预算做得更好。
这些工作起到了作用，他成功出价买到了Fairlight的住房，随后通过拍卖买到后来的投资房。
来源：大纪元 责任编辑：简玬
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