“西区是最好的”早已成为悉尼西区售房的口号，房地产投资者对此也高度认同。
据澳洲新闻网报导，新的调查显示，西区已成为悉尼、实际上是全澳最受投资者欢迎的房地产市场，投资者也发现人口迅速的增长、基础设施的改善与便宜的房价已经创造了一次千载难逢的赚钱机会。
澳洲房地产信息网站的数据表明，纽省黑镇（Blacktown）、彭里斯（Penrith）和奥本（Auburn）等地区在网上的房源最受投资者的青睐，帕拉马塔（Parramatta）是最受欢迎的市区。
帕拉马塔也是投资者在全澳的首选市区，击败了维省的Point Cook和Carlton。
来自澳洲房地产信息网站（Realestate.com.au）的巴拉兹（Toby Balazs）表示，悉尼西区的崛起，成为投资者的中心对卖家是好消息，会有很多投资者前来寻找房产。
房地产代理LJ胡克（LJ Hooker）沙翁（Nathan Sahyoun）表示，投资者已经意识到，西区的住房可能比内城区的同类房产上涨更多。
沙翁说：“毫无疑问投资者对这些地区很有兴趣，比悉尼东区的空间更大，更便宜。”他认为一些项目将使该地区对租房和购房者更具吸引力，包括在巴吉里斯溪（Badgerys Creek）的第二机场，西北区和西南区的铁路线及轻轨将穿过帕拉马塔。
新的基础设施已经改变大部份地区，由独立房为主的地区高层公寓慢慢楼变得常见了。
沙翁说：“悉尼西区的高层公寓楼在日益增长。越来越多的生活机会，以及不断增长的文化艺术中心巩固着长期资本的增长。”
悉尼西区的房产市场的繁荣带来赚大钱的机会，鼓励首次购房者瓦泽查（Steph Warzecha）和艾立逊（Doug Allison）投资了黑镇的一套公寓房，他们认为此举很有成效。
瓦泽查说：“我们以317,000元购买的一套公寓房，但类似的公寓房售价约为35万元。租金也能完全支付房贷，所以没有影响我们的生活。公寓房也已经增值。我们希望拿出一些资产再购买另一处房产。”
Binvested创始人兼房产投资者伯奇（Nathan Birch）拥有纽省100多处房产，称西悉尼的房价和租金收益率使之成为投资者更好的选择。
在黑镇和彭里斯这类地区，公寓房价格平均约为内城区70万澳元的一半，5％的租金收益率高于全市平均水平4％。
伯奇表示综合这些数据显示出西悉尼的优势，投资者应避免感情用事来进行决策。很多优秀的投资地区可能不是投资者个人想要居住的地方，但这不应成为购房障碍。投资是一个数字游戏，对待它像一个企业，就能走得很远。”
来源：大纪元 责任编辑：简玬
没有评论:
发表评论