| 来源：澳洲新闻 【大纪元2012年10月20日讯】(大纪元记者张茹澳洲墨尔本编译报导)如果你有53万—接近澳洲物业监察六月季度墨尔本的中间房价$531,167元—你想怎么花？你想住在墨尔本内湾区(innerbayside)，不但感受着现代都市生活的气息，还可以随时一个跟头扎进海里游泳，或在沙滩上享受怡人的阳光。但如何才能最有效的利用这笔钱达成心愿呢？ 据时代报报导，房地产专家说，首先你要清楚，在距离CBD10公里的内湾区，用这笔钱买一套别墅是不可能的。 韦克林物业谘询公司的理查德?韦克林（RichardWakelin）先生说，53万不是一笔小数目，"但不幸的是，在海边买一套别墅还不够。" "不过买一套高质量的公寓是足够了，"他说，"有这笔预算，我会考虑在StKilda，StKildaWest或Elwood购买一套位置很好的公寓。" 虽然53万可以买"一套精致的一卧室公寓，具有无限的增值潜力，"然而他也认为，以同样的价格找两居室的公寓就难多了。他说，这些地区邻近海滩和市中心，咖啡馆、餐厅和娱乐设施对居民有很强的吸引力。"我认为还有重要的一点是，它们创造了一种田园式的乡村氛围。 另一位地产代理，来自Domain物业倡导（DomainPropertyAdvocates）的BradStraughair先生也建议在Elwood寻找一或两间卧室的公寓，但是他表示，如果您的预算只有53万元，"你当然可以找40万底，50万初的物业，但可能需要投入一大笔钱装修，才能使其达到可出租或适宜居住的条件。" Ruskin和AddisonStreets是特别好的街道，但Straughair先生补充说，购房者在Elwood区购房时需要谨慎，因为某些地段的地基有问题。 再往南走，他说，比如Ripponlea和Gardenvale，距离海滩只有一区之隔，也是值得考虑的。至于众望所盼的Brighton，也不是每套物业都价格不菲，今年早些时候，他在MiddleBrighton就以52万的价格买了一套装修过的30年代装饰艺术风格的两居室。 买方代理奥斯本(PaulOsborne)先生说，在更靠近市区的SouthMelbourne和PortMelbourne，某些方面也脱颖而出。他说，虽然SouthMelbourne没有直接面对大海，但距离海边也不远。它提供了两个迥然不同的世界里最好的一面，平时享尽都市的热闹和便利，夏天自由自在地去海滩上游泳。 "我们建议，以53万的价格，可以买到一套很棒的一卧室物业，有时也有一些两卧室的选择。"奥斯本先生说。买方代理科伦(ChristopherKoren)先生也积极推荐SouthMelbourne，他说，在SouthMelbourne，35万至$425,000之间可以拿到"一套像样的一卧室公寓"，或在45万至55万之间买两卧室公寓。 他说在这样的区，买方应该买旧房而不是新房。53万的预算，购房者应该不要去考虑豪华型或可以观赏海景的物业。"你会获得舒适、方便，如果你理性的购买，很可能是一项良好的投资。 考虑西区的海湾也可能是一个好主意，如Williamstown，甚至是AltonaBeach。但是尽管人们把Williamstown描述为"墨尔本皇冠上的宝石"。科伦先生指出，在该地区公寓相对稀缺，意味着同样的预算，在东南内湾区你可能会获得更高的价值。 （责任编辑：陈明） 相关文章:本文标签：墨尔本, 大纪元, 澳洲, 澳洲墨尔本, 澳洲物业From 海湾梦想不难实现 墨尔本内湾区购买公寓 | |||
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