4/70-74 Phillip Street, Parramatta
悉尼一对夫妇在周六通过网上拍卖会以125万元出售了他们在Parramatta的两房公寓，几乎是他们买入价格的四倍。
10年前，这套位于4/70-74 Phillip Street的公寓以$320,000买入，业主承认这套河畔公寓是他们当时仅仅能负担得起的物业。
4/70-74 Phillip Street, Parramatta
McGrath Parramatta的联合销售中介Rowan Thredgold表示，这里现在被认为是邻近CBD的黄金地段，曾经因为价格便宜，特别适合首置买家，但现在价值连城，有19名注册竞标者参加拍卖，事先发出了26份合同。
虽然起拍价为$650,000，但只花了5分钟，出价就超过100万元，住在同一栋楼里的投资者愿意以高价击败开发商，购入物业。
Thredgold说:“很多人问我们‘你认为售价是多少’，我们说‘我们不知道，因为很难比较。’但我们真的认为它能卖到那个价吗?”绝对不会。
“我认为公寓未来的潜力吸引了这些买家……它是这个城市地区最后的老式住宅风格公寓楼之一，而且就在河边。”
“这对未来的开发商来说真的很吸引……自2014年以来，这栋公寓楼没有任何物业转手，这是一个难得的机会。”
Thredgold表示，Parramatta的市场正继续飙升至创纪录的高位，尤其是在城区的北部，不同类型的物业市场都非常火热。
周六，悉尼的主要热点地区都反映了这种走势，82%的房屋在拍卖会上售出，中位价为160万元。
当天成交价最高的是位于36 Karuah Street, Strathfield的独立屋，以500万元拍出。而位于148 Young Street, Annandale的一套破旧平房则引起买家热烈出价，最后以262.5万元拍出，远高于底价。
36 Karuah Street ,Strathfield
Belle Property Hunters Hill的销售中介Michael Gallina指出，在15名注册的竞标者中，只有3人出价，但很快就突破了220万元的底价，来自Haberfield的一位年轻买家成功购入。
Gallina 说: “对于Annandale来说，房屋占地面积超大，所以吸引了很多小房换大房的家庭和开发商。”
“房子后方的独头巷道可以停车，后面是一个美丽的公园，买家很喜欢这些特点。虽然房子需要大翻修，但买家看到未来的潜力。对该地区来说，售价令人难以置信，显示市场在不断上涨。”
Gallina指在销售推广期间，共发出了29份合同，有117人观看在线拍卖。
责任编辑：yxy
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