来源：1688 澳 洲 新 闻 网
COVID-19封锁带来了不确定性，卖方推迟了销售或在拍卖活动前就达成交易，未来几周悉尼的拍卖量可能会下降一半以上。
CoreLogic的数据显示，上周，约有五分之一（19%）的房屋被取消拍卖，超过四分之三的房屋是在拍卖前售出的。
自6月26日悉尼最新一轮封锁开始以来，被拍卖的房屋数量已暴跌40%。
SQM Research董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，随着病例的增加，未来几周拍卖量可能会进一步下降。
他说：“未来几周，我们可能会看到预定的拍卖大幅下降，就像我们去年看到的那样，超过一半的待售房屋被取消或推迟。”
悉尼拍卖商Clarence White表示，在当前的环境下，很多卖家都不敢去卖房。
许多卖家将他们的房子拍卖搁置或推迟到7月底或8月初。
Clarence说：“封锁可能会延长。我认为即使在封锁，一些卖家会回来的，特别是如果他们看到了强劲的拍卖结果。”
初步拍卖结果显示，本周有76.5%的拍卖成功，高于上周的70.5%。
尼克·丹德里诺斯（Nick Dendrinos）和克里斯汀·丹德里诺斯（Christine Dendrinos）是成功的卖家之一，他们在一次在线拍卖中以173.10亿澳元的价格卖出了他们位于悉尼南部Taren Point Curtis Avenue 22号的房产。
他们说：“我们很担心封锁，我们本来想推迟销售，但我们的代理商Ray White Rockdale的Con Economos说服我们，由于很多卖家都退出了，我们的竞争会减少。我们对结果非常满意。我们去年想卖掉这处房产，但没有得到我们想要的价格。”
CoreLogic澳大利亚研究主管伊莉莎?欧文（Eliza Owen）表示，较低的拍卖量将有助于稳定房价。
她说：“在封锁期间，我们看到需求下降，但供应也有下降，所以这是一个稳定的市场。”
到目前为止，封锁并没有降低悉尼的住宅价值。从6月26日至7月11日，悉尼住宅价值上涨了1.2%。
然而，SQM Research的克里斯托弗表示，房价不太可能回落，悉尼的房地产市场可能面临与墨尔本去年经历了4个月的封锁时类似的命运。
克里斯托弗说：“如果封锁持续几个月，房地产市场可能会受到影响。去年，当墨尔本摆脱长时间的封锁后，拍卖市场才恢复，但清仓率花了很长时间才反弹到封锁前的水平。”
如果再次出现长期封锁，如果没有同样的政府和机构支持，住房需求和供应的未来将变得不那么确定。
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