来源：澳洲房产OzHome
一年前的这个时候，上北岸只有四个地方房价中位数超过300万澳元，其中只有一个超过400万。
在短短12个月内，这一数字已经飙升至13个，其中有两个已突破了400万澳元的大关。
由于正值冬季和疫情封锁，新上市的房产，尤其是独立屋，开始减少。
300万至400万澳元房价俱乐部的会员包括：Castle Cove （中值为313.85万澳元，12个月上涨21.4%）; Castlecrag （中值335万澳元，12个月上涨28.1%）; East Lindfield （中值335万澳元，12个月上涨28.1%）; East Killara （中值310万澳元，12个月上涨26.5%）; Warrawee （中值332.5万澳元，12个月上涨24.9%）; Killara （中值361万澳元，12个月上涨25.9%）;
Willoughby East （中值340万澳元，12个月上涨19.3%）; North Willoughby （中值325万澳元，12个月上涨15.5%）; Lindfield （中值309万澳元，12个月上涨7.3%）; Greenwich （中值322万澳元，12个月上涨14.3%）以及Roseville （中值316.95万澳元，12个月上涨18.3%）。
Northbridge现在是上北岸房价最昂贵的郊区。Northbridge的Belle Property的戴维·弗雷斯特（David Forrester）对这一郊区房价的大幅上涨并不感到惊讶。
他说：“库存短缺也推动了房价上涨。在利率方面，银行提供资金基本上是免费的，但供应非常短缺。”
根据realestate.com.au的数据，本周三，Northbridge只有六处待售房产。
其中一半是独立屋，比如Weetalibah Rd 11号的一套五居室豪华住宅。弗雷斯特计划在7月24日拍卖这处房产，估价为475万澳元。
重新设计的面积为677平方米，坐落在Northbridge的最高点，可以欣赏到Middle Harbour和Beauty Point的景色。还可步行至Northbridge Public School。
弗雷斯特说：“很多人对这处房产感兴趣，买家来自悉尼各地。我们看到很多人从东部过来，寻找有庭院的更大的房子。”
12个月前，Roseville的房价中值为268万澳元。如今，这一中值增长了18.3%，达到316.95万澳元。
就像上周在Carnarvon Rd 24号的销售情况一样，看起来增长还会继续。
Di Jones Lindfield的房主纳希德·考文垂（Nahid Coventry）以300万至330万澳元的价格买下了这栋建于1938年的三居室双层砖房。
这处房产在拍卖前两周以365万澳元的价格售出。
上一次在2020年新冠肺炎疫情封锁时，所有人都认为市场会走低，但事实并非如此，所以人们现在担心市场可能会再次上涨。
弗雷斯特说：“库存非常紧张，我确实感到卖家在退缩，但在我看来，这是进入市场的最佳时机，因为周围没有库存。”
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