2021年6月2日星期三

摆脱疫情影响 墨尔本住宅土地销售火热

来源:澳华财经在线

( 图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》6月2日讯 墨尔本和吉隆(Geelong)郊区的土地销售已经摆脱了疫情的低迷,并创出了又一记录。

今年一季度,墨尔本的住宅区有7465个地块被抢购一空。而在去年年中,买家和开发商都难逃疫情影响,住宅土地销售处于三年来的最低水平。

现在,RPM房地产集团的最新住宅市场报告显示,经过连续三个季度的增长,土地销售已经创造了新的记录,超过了2017年的最后一个高峰。

房屋和土地开发商为了迎合对价格敏感的买家,正在压缩地块面积。地块面积的中位数下降到了392平方米。

RPM的数据显示,3月份只有27%的住宅土地买家有资格获得 HomeBuilder补助。这说明人们并不依赖补助金来建屋,他们的动机是害怕错过的心理、低利率、就业机会。

但价格回升促使Villawood Properties开发商Rory Costelloe警告该行业避免重蹈2017年投机活动覆辙,当时房价急剧上升,随后又迅速下降。

RPM预测,在3月份HomeBuilder计划结束后,土地销售将在今年余下的时间里降温。

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