来源：微悉尼
话说，最近这段时间，
澳洲的房市那可谓是发展得如日中天，
更是颇有“回春”的迹象～
近日，澳洲房市又将迎来一大重磅喜讯，
据《每日电讯报》报道称，
资金充沛的中国购房者，
和投资者已经“整装待发”，
重新回归了澳洲房市！
据统计，今年，来自国内的买家咨询量已经远远超于疫情之前的水平。
图源：《每日电讯报》
据中文房地产门户网站《居外网》的研究显示，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）
来自中国买家的房产咨询量同比攀升了51%，
而且预计在今年剩余时间内，
咨询量还会进一步上升。
外网联合创始人Georg Chmiel表示，
中国买家是受到了鼓舞，
比如澳洲国境将在不久的将来重新开放，
更或是因为一种紧迫感在刺激他们买房。
Georg Chmiel还补充道：“最近的房价上涨加剧了人们对错过买房好时机的恐惧。
中国买家真正追求的其实是，资本收益和长期增长的机会，
许多人想在利率低和汇率有利的时候入手买房。”
Chmiel还表示，
最近的部分需求相当于是对去年房市“低潮”的一种“弥补”。
要知道，
疫情带去的经济冲击是中国客户，
对澳洲楼市的咨询量下降了19.2%。
不过尽管如此，也依然有越来越多的海外买家想要买房自住。
“大多数人是为了自住而买房，他们希望能够改变生活方式。
澳洲是一个有吸引力的居住地，因为这里经济发展强劲、空气质量良好、教育质量也很高。”
来到疫情后时期，可以看出中国买家们对于买房喜好的变化，
以新州悉尼为例，
了解房市的专业人士们通过对比被咨询较多的新州买房的发现，
他们开始喜欢咨询一些，
传统上没有吸引大量中国买家的市场。
根据外网的数据显示，中国买家非常青睐那些宜居的地区，
例如：
拜伦湾、Vaucluse、Newcastle和Goulburn。
据《每日电讯报》称，在过去数年内，中国买家普遍更倾向于建筑密度高的地区，
例如悉尼CBD和Chatswood。
这主要是因为，外国投资审查委员会在很大程度上，对海外买家购买新房等行为实施了限制。
根据外网提供的最新数据显示，在2020-2021年间，
·悉尼CBD最受中国买家欢迎，其次是Newcastle。
·著名商业区Chatswood排名第三，
·悉尼最大华人区之一的Hurstville排名第六，
·Carlingford排名第八。
《每日电讯报》指出，在过去的一年中，
中国买家最喜欢购买Southern Highlands地区的地皮、
悉尼海港的豪宅、 Hills地区的联排别墅以及内城的一些公寓。
Mirvac住宅部门负责人Stuart Penkilis表示，
中国买家通常会寻求更大的家庭住宅。
图源：Airbnb
他还补充说明道：“目前海外买家对悉尼主要地产项目的咨询量大增，
这是由那些希望在未来几年内，移民澳洲的购房者推动的。
咨询量的增加也可能是由于，多数中国家庭预计澳洲国境会尽快开放的一个信号。”
悉尼Sotheby’s的Michael Pallier表示，
在这些咨询澳洲房产的华人买家中，
很多人都是曾在澳洲学习、生活过、或者是拥有永久居留权或公民身份的人。
图源：change drivers
Pallier表示：“他们在这里待了一段时间后，最后返回中国，
之后，仍然觉得澳洲的房产很保值。
澳洲的房产，尤其是悉尼的房产，都时常被认为是非常保值的，
房主可以把资金投在里面，因此便又返回澳洲置办房屋。”
图源：booking.com
看过以上这些讯息后，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）
不知道现在身在国内的朋友们，
有没有想要在澳洲购房的冲动呢？
已经在澳洲生活的大家，
是不是也开始为置办房屋，
感到蠢蠢欲动了呀？
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