来源：微悉尼
如果你看重生活方式和便利设施的话，
悉尼南部和西南部的中环郊区是买房性价比最高的地区。
PRD Real Estate的一项新研究称，
Peakhurst、Jannali、Narwee和Caringbah，
是悉尼最宜居、最便宜的区。
PRD首席经济学家Asti Mardiasmo博士表示，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）
这几个区是距悉尼市内20公里以内最便宜的地方，
而且家门口有大量的便利设施、基础设施、绿地和就业机会。
这几个区也是投资者的天堂，租金收益率高于平均水平，而空置率低于平均水平。
这里的犯罪率也很低，而且距离学校、公园、商店、交通和医疗设施都很近。
Mardiasmo博士说，从房价上看，这几个区并不一定是悉尼最便宜的，但从宜居性来看，它们是最实惠的。
“在宜居性、经济活动和对投资者友好方面，这些区符合所有人的要求，”她说。
“你会在更远的地方找到更便宜的郊区，但没有一个能提供和这些区一样的东西。”
Peakhurst的房价中值为120万澳元（RMB600万元），
虽然高于悉尼的房价中值，但也是离悉尼最近的符合标准的郊区。
Jannali以120.25万澳元（RMB601.25万元）的中位数排名第二，
Caringbah以137.5万澳元（RMB687.5万元）排名第三。
至于公寓，Peakhurst也是最便宜的，为68.5万澳元（RMB342.5万元），
其次是Narwee(61.25万澳元)和Caringbah(70.1万澳元)。所有的价格都低于悉尼房价的中位数。
Ray White Georges River校长Fraser Glen本周六将拍卖他位于Peakhurst的一套三居室房子，他说该区的房价一直比周围的区便宜。
“考虑到Peakhurst的便利性，这里的房子房价算是很便宜了。”他说。
“很多买家这才发现，到Peakhurst开车只要5分钟，就能省下20万澳元。”
The PRD Real Estate Affordable and Liveable Property Guide还将悉尼评为澳洲最负担得起的城市，
该指南综合考虑了房地产趋势、投资、可负担性、开发和宜居性等标准。
该报告称，与其他任何城市相比，悉尼在满足上述标准的入门房价要更便宜。
尽管悉尼是符合该标准的澳大利亚最适合居住的城市，
但这份半年一次的报告发现，
自去年11月上次更新以来，
悉尼的住房负担能力有所下降。
如今，购房者拿100万澳元只能买到悉尼12%的房产，低于此前的13.9%。
Mardiasmo博士说：“目前的市场价格是你明年能承受的最便宜的价格点，负担能力可能只会进一步下降。”
看完以上讯息，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）
不知道大伙儿想着居住的区都上榜了嘛？
如果没有的话，有木有考虑搬去宜居的区呀？
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