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据《先驱太阳报》报导，最新研究显示，随着房价的涨幅继续超过工资增长，墨尔本每个郊区的中位价房屋都变得过于昂贵，已有多达四分之一的人买不起。
房地产研究公司CoreLogic分析了维州首府 533 个邮政编码的数据，列出低收入、中等收入和高收入者各自可以舒适进场的房地产市场。
CoreLogic发现，对于每週收入 941 澳元或更少的低收入家庭的少数人来说， 13 个郊区的中等价格单元房：Melton、Melton South、Junction Village、Darley、Lang Lang、Kurunjang、Melton West、Fingal、Bacchus Marsh、Wallan、Albion、Werribee 和Whittlesea是较理想的选项。
No. 7 Moe Court, Dallas，$650,000-$715,000.
这些郊区平均距离CBD 42.9公里。
北部边缘小镇Waterford Park为低收入者提供的经济适用房比例最高，为19%。
每週收入为1743澳元的中等收入家庭在墨尔本市场选择更多：有32 个郊区可以选择，东南郊区 Mambourin 的任何一间房屋，以及Dallas、Waterford Park、Melton South和Kings Park几乎所有的房屋。
週薪2887澳元或以上的高收入家庭可以轻鬆入手墨尔本58个郊区的任一间单元房，以及33个邮政编码的任何独立屋。
他们还可以负担503个郊区至少一半以上的独立屋或单元房。
No. 7/59 Staughton St, Melton South, $290,000-$310,000
CoreLogic住宅研究负责人（Eliza Owen）使用澳洲国立大学中心模拟的家庭收入社会研究方法，揭示了令人担忧的住房负担能力迹象。
「悉尼、墨尔本和阿德莱德的综合住宅市场价值飙升至历史新高，但收入增长速度没有跟上房市上涨的速度」，她说。这意味着，当借贷能力仅基于收入时，住房可能会变得更难以负担，而且收入需要上升才能跟上住房市场的步伐。」
CoreLogic最新的Hedonic房价指数显示，过去一个月墨尔本的房屋和单元房价上涨了1.8%，而维州郊区的房价上涨了1.7%。
根据 CoreLogic的报告，墨尔本 5月份的独立屋中位数上涨2.2%至908,239澳元，而单元房价格上涨0.8%至605,505澳元。
墨市目前所有住宅物业的中位数为740,562澳元。
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