来源：1688 澳 洲 新 闻 网
布里斯班首置业者与一年前相比，随着边境关闭、政府拨款和入门级房价走软，存一栋房首付的时间越来越少。
儘管布里斯班房市近期飙升，将房价中位数推至创纪录的高度，据周一发布的 Domain首置业者报告的最新数据显示，现在平均每对夫妇需要四年零两个月可存下20%的房屋首付；比去年的同期少了四个月。
布里斯班是唯一一个在 12 个月内减少储蓄时间的首都城市，悉尼人被迫在本已痛苦缓慢的储蓄时间上再增加六个月，现在普通悉尼夫妇须存钱七年零一个月才能付得出房屋头期款。
Domain高级研究分析师包威尔（Nicola Powell）表示，数据显示昆州首都的房市场仍然大好；补助金和工资增长缓解了首次购房族群的压力，以及疫情的发生对精明的储蓄者是一场奇蹟。
包威尔博士说：「就我们在其他城市所看到的情况而言，布里斯班确实逆势而行，虽然储蓄时间不是最短的，但在过去的一年裡看到了更有利的条件」。
「这是唯一一个买房所需时间减少而单元房市场保持稳定的城市，我们还看到减税和複利有助于缩短储蓄时间。我认为在过去的12个月裡，我们都存了更多，对于首置业者来说，增加了存款金额…疫情大流行释放了可负担能力的动因；对于那些可以在家工作的首置业者来说，他们现在可以寻找不同的地点居住，因为可负担力提高了。」
虽然 Domain报告显示，在联邦政府的首置业贷款计划协助下，首置业者只需一年时间就可承担买房5%的首付，但包博士警告说，买房的道路仍然艰辛。
「对于任何一个人来说，都是两倍时间。因此，我认为可负担性有两个方面，我们所看到的是，由于利率下降，住房贷款还款情况有所改善，但真正障碍在于拿出首付这一笔钱本身」，包威尔博士说。
North Brisbane Home Loans 首席执行长兼抵押贷款经纪人克兰萧 (Patrick Cranshaw) 表示，在过去的一年，因应疫情发放的大量首置业补助金使首次购房的人数猛增；年轻夫妇纷纷趁低利率和资金储蓄计划出台抢购新房。
「过去两週房地产市场也走软了，没有那么多的活动，而且有点趋于平稳，所以对于一些首置业者；如果他们是一对夫妇，每人7万澳元，当然有能力偿还这笔贷款，只是将财产和存款拿出来」，克兰萧说。
「但我100%相信，当你将购买优惠价格进行比较时，就可以知道布里斯班仍然可负担性很高，这就是为什么这么多人搬到布里斯班的原因，这裡还有升值空间。」
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