2021年6月24日星期四

澳联邦警告:明年年底或将上调贷款利率!借50万每月多还$324

来源:最西澳

澳大利亚联邦银行(CBA)警告称,贷款利率可能会在明年年底前上调。

与此同时,另外两家银行也暗示澳联储(RBA)将被迫提前调整利率。

CBA澳大利亚经济主管Gareth Aird预测,澳联储将在18个月内上调现金利率,这也将是其10多年来的首次上调。

他在一份报告中写道:“我们的核心设想是,澳联储将在2022年11月首次上调现金利率。”

“预计其会将现金利率上调15个基点,达到0.25%。随后将在2022年12月上调25个基点。2023年第一、第二和第三季度再分别上调25个基点。”

但对于在当前超低利率之下累积了巨额债务的借款人来说,CBA的预测并不全是坏消息。

他补充称:“这将使现金利率达到1.25%,我们认为这个水平的现金利率为”中性”。”

“中性”是CBA目前对官方现金利率的预计,如果经济既不困窘也不繁荣,这意味着利率可能会在相当长一段时间内保持在这一水平。

这将使官方利率回到2019年6月的水平,略低于此前3年的水平(1.5%)。

如果现金利率上升1.15个百分点,典型的自住业主抵押贷款利率将从3.10%升至4.25%,普通投资贷款利率将从3.44%升至4.59%。

对于50万澳元的抵押贷款,利率上升将导致每月还款额增加324澳元。

过去几周,CBA是四大银行中最后一个上调利率预期的银行。

澳新银行(ANZ)经济学家预测将在2023年底首次上调利率。西太银行(Westpac)预测将在2023年3月前上调。

Aird还指出,这只是一种预测,他也可能不准确。他表示:“在某些情况下,澳联储可能会在2022年11月之前上调利率。”“或者,如果国际边境重新开放时劳动力供应的增长加快,澳联储也可能推迟上调现金利率。”

在最近的交流中,澳联储基本上保持其原有预期,即至少不会在2024年之前首次上调利率。

*以上内容转载自最西澳,走进澳大利亚对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。

没有评论:

发表评论