来源：1688 澳 洲 新 闻 网
在中国亿万富翁郭奎章（Sam Kuizhang Guo）获准买下位于Hunters Hill历史悠久的Windermere庄园七年后，他似乎终于要兑现承诺，在该庄园中建造第二座住宅了。
郭奎章曾举办奢华派对招待自己甚至都不认识的邻居，因而被澳洲媒体称作“中国盖茨比”（Chinese Gatsby）。2014年，他花费1145万澳元，从当代艺术博物馆（Museum of Contemporary Art）主席塔拉贝（Lorraine Tarabay）手中购买了这处房产。
这是当时Hunters Hill最昂贵的房地产交易。
虽然外国人原则上被禁止在澳洲购买二手房产，但外国投资审查委员会（FIRB）批准了郭奎章的交易，条件是他必须对澳洲的房产存量作出贡献，在两年内通过市府的规划审批，在这座占地3500平方米的庄园中再建造第二栋房产。
在此后几年里，郭奎章曾想以1800万澳元的价格出售这座庄园，回到中国生活，继续领导他在中国的龙头商业房地产开发商，但最近，他终于提出了建造第二栋房子的计划。
今年1月，建筑师事务所Fang Architects代表郭奎章向Hunters Hill市府递交了计划书，打算拆除庄园内一栋上世纪60年代已经风化的板棚，建造一栋两层楼高的住宅，耗资110万澳元。
规划审批部门（DA）表示，新住宅将采用石板屋顶和砂岩外墙，占地面积与现有棚屋相似，位于与古老大宅相邻的1500平方米土地上。
Windermere庄园宏伟的砂岩豪宅属于保护文物，而这座棚屋虽然没有被列入任何遗产名录，但它是由法国企业家茹贝尔（Jules Joubert）于1858年建造的。
2015年，联邦政府打击外国买家时，时任财长、同为Hunters Hill居民的霍奇（Joe Hockey）曾抨击郭奎章以“相当虚伪的理由”取得了购买Windermere庄园的许可。
对此，郭奎章的律师刘女士（Bridget Liu，音译）当时通过Domain回应称：“这是一个很不公平的指控，没有任何证据。”
刘律师还补充说，已经获批的第二座住宅将在数周内动工。
然而，实际建造工程迟迟没有开始。当年晚些时候，一个咨询小组试图修改规划图，但被拒绝了，因为它与已经获批的规划图有很大不同，会对Windermere产生过度和不利的影响。
2016年，郭奎章在自家门前的滨水丛林保护区进行非法施工，清理灌木丛，在原住民艺术品上喷漆，在原住民岩洞内建造酒吧，还在Lane Cove河上建造了一个有码头“七倍”大小的建筑物，与市府产生的纠纷至今仍为解决。
上诉纠纷被诉至国土环境法院（Land and Environment Court），2019年，法院判处郭奎章拆除违建，恢复保护区原貌，费用由郭奎章承担。
至此，郭奎章以1800万澳元的价格转卖庄园的希望落空，尽管他曾一度将售价降至1600万澳元，还是无人问津。两年前他放弃了出售计划。
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