来源：澳洲微报
中国大陆买家对澳洲房产兴趣大降，反而英美富豪的兴趣提升，国境开放后，或大批海外买家涌入澳洲市场！
房价又要涨了！
#01：英美买家将大量涌入澳洲
众所周知，澳洲目前的房产市场有多么火爆。
用一房难求来形容绝不为过。而且房价更是节节攀升，不少拍卖的房产，最终成交价格甚至超过底价100万以上。
可是，在澳洲房产如此抢手的时候，原本十分热衷于澳洲房产的中国大陆买家却悄悄的退出了这个市场。
根据澳媒报道，目前阶段，即使澳洲房市火爆，中国大陆买家对澳洲房产大兴区已经大幅度下滑。
相反，中国香港，英国、美国和新加坡的买家却开始不断涌入。
REA Group的报告显示，尽管疫情肆虐，但澳洲因为防疫效果显著，得到了包海外买家的青睐。
整个2020年，海外买家对澳洲房产的兴趣不断增加，特别是美国，因为本土疫情严重，不少美国富豪都想要更换居住地，买家对澳洲的搜索量越来越高，涨幅相较之前上涨了57%。
排名第二的是中国香港，涨幅为17%，新加坡为15%。
不仅是海外买家，还有一部分澳洲长居海外的侨民也有了回国的打算。
经济学家Nerida Conisbee表示，随着澳洲确诊病例的减少及经济的快速复苏，想回国【相关阅读:还是祖国最安全，海外华人赶紧回国，谢谢了！留学生刚逃回国就后悔：我做错了什么？】的海外侨民也推动了澳洲房市的繁荣。
她解释道：“美国有很多政治问题，虽然现在已经稳定下来了，但如果然让不少人有了忧患意识。再说英国，英国的经济恨不景气，GDP出现近300年来最大跌幅，可能会有很多人为了更好的经济条件而移居澳洲。”
这些地区的买家对澳洲房产的需求种类并不相同。
英国和美国的买家更倾向于滨海地区。
更好的居住环境，最好可以看到海景，这样的豪宅是他们的追求。
数据显示，Byron Bay是美国买家的热门搜索地之一，因此在边境重开后，可能会有更多来自美国及英国的买家流入滨海地区。
#02：中国大陆买家对澳洲房产兴趣大降
反而是中国香港的买家更看重公寓，尽管澳洲一直预测公寓价格虽然不至于暴跌，但绝不会像独立屋一样大幅度上涨，但中国香港的买家或许有其他的预测。
反而是之前澳洲地产投资的最大买家之一，中国大陆买家对于澳洲房产的兴趣越来越低。
数据统计，中国大陆买家对澳洲房产的搜索率在过去12个月下降了39%。
Nerida Conisbee表示：“由于银行限制放贷，再加上海外买家需支付很多额外税收，如空置房产税及印花税，所以从经济角度来看，获得融资相对较难。
现阶段，没有什么真正的变化能吸引他们回来，所以我认为他们不会在短期内成群结队的回归。”
失去了中国大陆买家，对于房产市场恢复可以说是一种损失。
最后
不论如何，澳洲房产市场在日渐火爆，大量海外买家涌入，刺激了澳洲房价进一步上涨。
而澳洲诸多专家都预测，未来两年，澳洲房价至少上涨16%-20%，只能说，买房要趁早啊！
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