来源：1688 澳 洲 新 闻 网
今年年底前，悉尼将有近60个城区至少得掏出300万澳元才买得起一栋房。
根据房地产销售数据显示，悉尼去年独立屋房价中值超过300万澳元的城区又新增了10个，若房价增涨趋势持续下去，今年将再有18个悉尼地区加入「300万澳元俱乐部」，这意味着悉尼将有57个「超级富豪区」。
除了悉尼以外，整个澳洲只有三个地区的独立屋房价中值超过300万澳元，其中两个地区在墨尔本、另一个在堪培拉。
许多将在今年加入「300万澳元俱乐部」的地区都位于海滨一带，如上北岸的Artarmon、East Lindfield以及Killara等地区。此外，如North Willoughby、Naremburn、Roseville及Lindfield等邻近的地区也将在不久后的将来加入行列。
Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，这种房价增涨的速度情况可以说是「前所未见」。并补充，低利率、房源短缺以及买方强劲需求都将房市在去年年底重新推向繁荣。
一份Demographia的一份新报告显示，悉尼的房价攀升情况在国际间也是史上第一次。
以平均价格及收入来衡量，悉尼成为全球房价最贵的地区，仅次于土地匮乏的香港和温格华。
Conisbee表示，悉尼的情况和香港及温哥华类似，都因为地理环境导致难以建造新的住房。
「悉尼的房价比全澳其他城市都还要高，是因为悉尼是澳洲唯一一个真正的全球性城市。它拥有薪资最高的工作岗位，吸引了最有钱的买家。」Conisbee说。
西太银行（Westpac）本周预测，未来两年悉尼房价涨幅将高达20%，而澳联行（CBA）则预估2021年悉尼地区房价将增长7.5%。
Cooley Auctions的拍卖师Michael Garofolo表示，低利率导致买家十分踊跃，且激烈的竞争正在鼓励买家掏出更多钱。
「低利率对高端房产的影响特别大，过去几年会花200至250万澳元的买家，现在都得花上300万澳元才买得起房。」他说，好的房产能够吸引约10个竞标者，如果买家想要在自己喜欢的地点买到优质好房，就必须出高价。」
North Bondi的房价正在起飞，其也是悉尼众多城区中，加入「300万澳元俱乐部」的一员。拍卖会上，一栋40年的五房老宅被一名居住在南非的侨民以356万的价格从另外四名竞标者手中抢下，成交金额超出底价66万澳元。对于屋主来说，这是个不可思议的结果，因为时间回溯到1980年代初期，他们只用9万澳元就把这栋房子买下。
房产代理商PPD Real Estate的Mary Anne Cronin表示，由于房源短缺及侨民返乡的强劲需求所导致，在过去一年悉尼房价涨幅已经大到令人难以置信。「如果这套房在半年前拍卖，只能卖到270万澳元左右。」
North Bondi的一对夫妇Liam Jeffares及Carolina Lourenco表示，North Bondi的房价高得离谱，这对屋主来说是件好事，但对于像他们这种想进入市场的人来说，可以说是难如登天。这导致他们被迫转向Dee Why买下他们的第一套房屋，Dee Why是最后一个他们所负担得起，且临海滩的地区。
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