来源：微报澳洲
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//前言//
疫情好转封锁解除之后，
澳洲的房市也开始一飞冲天。
每周末全澳的拍卖现场，
那场面可是相当火爆，
毫不夸张地说，
买房全得靠抢。
买家们也都很拼，
有买家甚至直接提前在开发商门前
安营扎寨了。
#01：
澳小哥为买房，
提前两天扎营
最近澳洲各地的房屋拍卖，可以说是场场火爆。
从不少拍卖现场拍摄的照片就可以看到，上百名买家抢购一处房产，直接把拍卖现场堵了个水泄不通。
房产中介都表示，最近的房子根本就不够卖啊！
在这样的情况下，想要买到心仪的房子可不是一件容易的事情。
为了在抢在别人排上号，最近悉尼的一名购房者也是拼了，直接在悉尼西部的一家房地产开发商办公室外，提前两天安营扎寨。
与此同时，悉尼的购房者仍在努力应对可供购房的房产数量下降以及可建新房的土地严重短缺的问题。
上周六，位于悉尼西南部的Catherine Park Estate发布了36块土地，一位买家从周四开始就在他的大篷车里露营。
买家Tim Caruana目前住在这个地区，而通过“提前扎营”的“骚操作”，顺利地排在了队伍的第一位。
像Tim Caruana这么拼的买家当然还不止一位，大批买家都在现场露营排队，等待数日。
人数实在太多，为了维持秩序，开发商还不得不在现场配备了一队安保人员。
据悉，现场大概聚集了40位露营的买家，分散在开发商Harrington Estate销售中心附近的空地上，还有人直接睡在了附近的停车场。
等待发布会的买家一边排队还一边支起了烧烤架，开发商为这些买家们提供了移动厕所、饮用水以及茶水和咖啡。
在新Hampton Court 发售的所有拍卖房屋中，两套房产在发售当天就被抢购一空。
地块面积从312平方米到637平方米不等，价格从40万澳元到62万澳元不等。
Catherine Park Estate的开发商Harrington Estates地产的董事总经理Terry Goldacre表示，市场对优质土地的需求很高。
“
我们对结果非常满意，考虑到我们收到的问询程度，对于这样的拍卖结果也并不感到意外。
”
发展商在2月27日上午8点半的发布新的土地时，也遇到了买家们高涨的需求。
近几个月来，购房者普遍在激烈的楼市竞争中苦苦挣扎。
去年12月，大悉尼地区的房地产上市价格跌至四年低点，而realestate.com.au研究显示，新州的买家需求每年增长53%。
澳大利亚的研究显示，悉尼西部Fairfield地区的可用房产供应量一直特别低，这座海港城前10大“卖方市场”的大部分都在这里。
该地区的郊区，如St Johns Park, Abbotsbury和Wakeley地区，去年12月只有不到五套房型，尽管这些都是人口稠密的地区，有超过1000套住宅。
Goldacre表示，Catherine Park Estate之所以受欢迎，是因为它位于快速增长地产的中心地带。
“
整个庄园也因其绿树成荫的街道而闻名，这是我们的景观美化和园艺团队实施的树木规划战略的结果。
选择树木不仅要适应景观、美观，而且要有助于培育该地区的自然生态系统。
”
Catherine Park Estate的特色是有数公里的小径和自行车道，运动场地，一个现代的松开皮带的狗公园，步行街，和许多公园补充天然丛林。
优美的环境加上黄金地段，加上可出售房产数量少，也难怪引得买家纷纷抢购。
不得不说，如此火爆的购房场面，提前扎营的小哥还真是做出了一个正确的决定。
竞争这么激烈，怎么能不早做打算呢…毕竟比别人赢在起跑线上，就是顺利拿下房产的第一步。
#02：
全澳房价疯涨，
买家仍趋之若鹜
根据媒体报道，全澳的房价都在经历17年以来的最大涨幅。
澳洲房地产研究公司CoreLogic昨天发布的报告显示：全澳2月的房价中位数为$598,884，涨幅高达2.1%，是自2003年8月以来最大的单月涨幅！
全澳各地的房价都在上涨。
但即使房子价格飙升，仍有大批买家趋之若鹜。
来自墨尔本的Jellis Craig Brunswick房产中介经纪人Nick Roper则指出，墨尔本房市强劲的业绩反映出，自去年10月墨尔本第二次封锁结束以来，他目睹了买家中被压抑的需求。
“眼下买家太多了，我们发现很难找到足够多的房产。”
Brad Teal Essendon的房地产经纪人Brad Teal也表示，
他预计未来几周需求将超过供应。而且现在的买家大多都非华人，证明本地买家的购买力更加旺盛，最终的成交价也比预期要高出20万澳元以上。
最后
不过毕竟买房不像是买菜，
这种大笔投资还是得慎重。
但遇到心仪的房子也不要再等了，
现在的澳洲房产市场，
好房子肯定有大批买家虎视眈眈，
等着等着可能就错过了。
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