来源：澳元
由于新冠疫情，大批海外澳大利亚人回国【相关阅读:还是祖国最安全，海外华人赶紧回国，谢谢了！留学生刚逃回国就后悔：我做错了什么？】居住，促进房地产价格上涨。
根据澳大利亚外交贸易部（DFTA）数据显示，自三月起，已有38.9万澳大利亚人回国，许多业内人士认为，侨民对房产的需求及全新州存房量不足，可能导致极高的住房需求及房价上涨。
悉尼许多房产经纪已经看到侨民为了抢夺少量的待售房屋而出高价。
Max Walls International 专攻侨民市场的经纪人Anthony Walls说，他注意到侨民对当地许多房产支付价格比本地人要高，其中包含一位侨民因澳元疲软，支付高于定价20%的费用。
“因为受惠于澳元疲软，他们不认为自己付了高额价金。”他说。
Walls认为，回国的澳大利亚人正在推升房价上涨，因为他们正积极地争夺房地产，此举将引起大波销售。
自三月起已协助许多侨民的买家经纪人Michelle May，认同许多侨民为了回国，趁澳元疲软果断买房。
“因为低汇率，他们乐意付更多的钱，只为确保能买到房。”她说。
realestate.com.au网站上对新州房产的海外搜索量比去年同期增长5.24%，新州是搜索量第二大的州，占比28%，仅次于昆州的28%。
美国的猎房者是主要搜索用户（在过去12个月增长12%），此外还有来自英国（United Kingdom）、香港（Hong Kong）、新西兰（New Zealand）及新加坡（Singapore）的搜索。
他们尤其被CBD、拜伦湾（Byron Bay）、曼利（Manly）、邦代海滩（Bondi Beach）及摩士曼自治市（Mosman）所吸引。
Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee说，从网络数据上可以见得，许多侨民正在寻找购买机会。
“我们不知道具体是谁在搜寻，但我们看到除了中国以外，来自每个国家的搜索量都在增加。”她说。
“拜伦湾是现在美国买家最想买的地方，此外，由于男星克里斯?汉斯沃（Chris Hemsworth）及艾儿莎?巴塔奇（Elsa Pataky）等知名艺人居住在此，让拜伦湾人气不断推升。”她说。
海外房产投资者只允许购买全新房产，不得购买既有住房。
房地产集团Patrick Leo总经理James Nihil表示，他对返澳侨民数量感到震惊，他相信尽管澳大利亚边境不允许非澳人进入，但仍足以导致人口快速增长。
“许多侨民发现已经管不上丢掉工作或高额的海外薪水了，他们只想在身体条件许可下尽快回澳——渴望逃离那些疫情恶化或政治风险上升的国家。”
居住在阿布扎比（Abu Dhabi）的侨民Veronica和Kyle Iacono在返回悉尼前委托May在拍卖会上买一套Gladesville的房。
Iacono说，和许多其他侨民一样，新冠疫情让他们重新思考在海外的生活，使他们想搬回国内。
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“新冠疫情推进我们在悉尼买房的计划，而且无论如何都要买下这套房。”她说。
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