来源： Domain，文章内容并不代表本网立场和观点。
根据週二州预算宣布的一项新举措，维州购房印花税将削减多达50％。在2021年6月30日之前，维州人购买价值100万以下的新建房屋，将获得印花税半价折扣，折扣金额最高达＄27,500。若购买的是二手房，将获得25％的印花税折扣，最高额度不变。
在政府「大住房建设」政策下的紧急税收减免将适用于从星期三起签订的合同，此举与新州政府上周宣布退出印花税并由年度土地税代替不相同。
维州财政厅长帕拉斯（Tim Pallas）表示，此将刺激民众在经历新冠疫情后重新进入房市。
州政府预计房价将出现11％的跌幅，预计最低点将在2021年6月。他们预测房价要到2022-23年才能恢复到疫情前的水平。
除了减少印花税，从2022年1月1日开始维州租赁市场也将得到经济支持，建房出租开发项目（build-to-rent, BTR）将享受50％的土地税优惠，并持续到2040年，预计将为租房者增加5000套住房。
建房出租开发项目的投资将为租房者提供更多样化的住房选择，有效支持维州的经济复甦。
维州州预算揭示了冠状病毒疫情对州经济的影响，赤字从65亿澳元增长到233亿澳元。由于维州经济才刚从严格第四阶段封锁中渐渐恢复，总收入下降了4.2％，税收收入下降了11.3％。
安德鲁斯政府为遏止冠状病毒传播而採取的限制措施下，墨尔本禁止公开拍卖和亲自看房超过七个星期。印花税收入在2020-21财年下降了25.9％，降至＄46亿，远低于之前所预估的＄71亿。
「土地转让印花税预计将从2021-2022年恢复，并且每年平均增长15.4％，但预计到2022-23年才能达到2018-2019年的水平。」
没有评论:
发表评论