根据CoreLogic的最新数据,2019财年,全澳售价达到至少100万元的独立屋和单元房比例分别为12.5%和8%。
文章来源:Ozhome
与前几年相比,在2018-19财年,全国售价在100万元以上的房产数量有所下降。
CoreLogic的数据显示,在过去一个财政年度,跌幅最大的是悉尼市场。
CoreLogic 研究分析师库舍尔(Cameron Kusher)表示,尽管悉尼售出的大量独立屋和单元房至少价值100万元,但随着住宅价值的下降,所占比例近年来稳步下滑。
在2018财年,这两者对应比例分别为14.7%和9.4%。
库舍尔说,“在2018-19财年,悉尼销售价至少100万元的独立屋比例为30.2%,低于上年同期的34.2%。”
“在2017-18财年,销售价在100万元以上的单元房比例为18.9%,而最近一个财年的这一比例为16.4%。16.4%的数据是自截至2016年1月的12个月以来最小的比例。”
库舍尔补充说,过去一年百万元销售额的下降反映了整体房地产市场状况的疲软,以及高价值房产通常出现最大价值降幅的情况。
在墨尔本,信贷紧缩和房地产价格的大幅下跌也限制了100万元以上房产的销售。
库舍尔说:“在2017-18财年,29%的独立屋和7.8%的单元房销售额至少为100万元。而在过去一个财政年度,这两者比例已分别降至23.1%和6.5%。”
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