2019年7月25日星期四

买它!中国投资者以$6500万强势买下凯恩斯Rydges Esplanade酒店!

作者:Aries

马来西亚人Mulpha已经将凯恩斯Rydges Esplanade酒店以6500万元的价格出售给了中国石油大亨霍振祥。

去年7月,这家位于Abbott Street、拥有242间客房的四星级酒店就挂牌出售了,当时要价超过7000万元。

当时,大堡礁的传统旅游门户凯恩斯(Cairns)和道格拉斯港(Port Douglas)的酒店市场经营状况十分强劲,但自那以来这两个地区的酒店业已经走软。

Mulpha手上还有悉尼洲际酒店(Sydney InterContinental Hotel)和洲际神仙湾度假酒店(InterContinental Sanctuary Cove),他正计划以1.6亿元左右的价格收购墨尔本的一家购物中心,已进入尽职调查阶段。大约3年前,他以4230万元的价格从asx上市公司Abacus手中收购了这家位于凯恩斯的酒店。

这家马来西亚企业表示,扣除与出售酒店相关的费用和成本后,该公司税后净收益为1490万元。

Mulpha表示,该公司出售这家酒店是为了给集团带来更多现金。

购买方为JY Cairns Esplanade Hotel,这家公司由霍振祥和董俊英持有。霍先生几年前持重要投资者签证来到澳大利亚。他于1993年创办了统一石化,随后于1999年创办了北京帝王高级润滑油有限公司。

2015年,石油和天然气巨头壳牌(Shell)将其在统一石化75%的股权出售给了霍振祥旗下的霍氏集团和私募股权公司凯雷集团(Carlyle Group)。

据《福布斯》报道,2006年,霍先生的身价为1.01亿美元,成为中国排名第373位的富豪。

2017年,霍振祥将其在悉尼北岸圣艾夫斯(St Ives)的一处房产上以1120万元的价格卖出,获得了120万元的可观收入。2016年,他斥资230万元在猎人谷(Hunter Valley)买下了一处占地690公顷的房产。

这笔凯恩斯Rydges Esplanade酒店的交易由仲量联行酒店管理集团(JLL Hotels & Hospitality Group)的汤姆•吉布森(Tom Gibson)和克雷格•柯林斯(Craig Collins)以及高力国际(Colliers International)的尼尔•斯坎伦(Neil Scanlan)和格斯•莫尔斯(Gus Moors)负责。

汤姆•吉布森在去年说:“近年来,凯恩斯的私人和公共投资额猛涨,凯恩斯已变为澳大利亚增长最快的一个国际化门户城市。凯恩斯机场的客运量也已连续增长了七年。”

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