由于出现护照中缺页、工资证明由海外无名公司出具、申请贷款的文件翻译粗糙简略等问题，澳纽银行（ANZ）集团宣布了其最新收紧居民住房借贷的政策，将严查来自海外的房贷申请证明。
据《澳洲金融评论》报导，澳纽银行发现，在澳外国居民利用海外收入申请房屋贷款的数量急剧增加。一位该银行的高层官员说：“它们并不是我们所称的传统的房贷申请。”
这些申请房贷的外国收入证明来自于中国大陆、香港、马来西亚、新加坡和印度尼西亚。但在很多个案例中，在这些亚洲地区有广泛零售和商业银行业务联系网络的澳纽银行，却没有申请中宣称支付工资的这些家公司的资料。
澳纽银行还表示，尽管没有发现任何洗钱的犯罪实例，但承认可能存在这样的风险。
各银行表示谨慎对待
其它三家银行本周也纷纷跟进，表示将谨慎地对待来自海外的申请，监控风险。
联邦银行（CBA）、西太银行（Westpac）和澳洲国民银行（NAB）等其它大的借贷机构也表示，它们会谨慎地对待来自海外的申请，监控风险。
联邦银行说，对外币收入的贷款将有“特殊要求”，包括要求解释收入来源的文件。
国民银行说，将对贷款申请“逐一审议”，“我们继续按这些规定进行审查，要考虑一系列经济因素以监控风险”。
西太平洋银行说，他们已经收紧了对外国人的贷款条例，包括外国买家首付至少需要30%，还得提供外国投资审查委员会（FIRB）批准交易的证明。
澳纽银行表示，由较高比例海外资金来源还贷的房贷申请金额数量占其总贷款额不到1%，但尽管如此，一位银行的消息人士称，这种情况却增加的很快，足以引起了该银行位于墨尔本总部的重视了。
银行业者们则称，由于他们参与的仅是整个贷款过程的一小部分，而且不会监控后续情况，所以很难评估资金的流入和外资借贷的情况。
业内人士预计房市或趋平稳
百佳信贷的韩经理表示，她的客人目前分两种情况，一些人准备卖掉房子，因为几年前买的，所以现在卖掉基本没有什么损失。另外一种正在筹集全款。她说，一些真正的海外客人是有能力付全款的，所以即使政策调整也没有什么影响。
韩经理还表示，买家找到什么样的贷款经纪人比较关键，如果经纪人“疯狂”（不遵守行业规则），买家受影响就大。
对于澳洲房市走向，她表示，市场应该趋于冷静和平稳，不会继续过热。
房地产代理曾女士表示，她知道银行政策的改变确实对一些买家造成影响，但她的客人中没有这样的情况，她听说业内有人估计受此次调整影响的买家约30%，但她也表示并不知道这个数据如何估算得出的。
她说，她原以为房价会受政策影响而有所抑制，但目前看来，似乎未受到太大影响。
来源：大纪元 责任编辑：瑞木悦
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