悉尼和墨尔本的房市盛宴已暂告段落，而阿德雷德房市自2016开年以来保持稳定涨势。澳权威房产研究机构CoreLogic RP Data的最新数据显示，今年首季阿德雷德房价升幅领先其它省府城市，而最近的拍卖清盘率亦证实了市场需求的稳健。
据广告报房地产版的报导，2016年前3个月中，阿德雷德住房中位价上涨了3.1%，升至40.9万，涨幅超过了悉尼（2.6%）和墨尔本（1.6%），而珀斯和布里斯本房价不升反降。拍卖市场最近的表现也令人鼓舞。三月份的最后一周，阿德雷德拍卖清盘率录得75.4%，显示了供需的健康均衡。
南澳房协（Real Estate Institute of South Australia）首席执行官特洛顿（Greg Troughton）对该结果略感意外。他说，鉴于南澳相对高的失业率，3.1%的涨幅超出预期。“也有数据不支持如此高的涨幅，如失业率，一些人预计房价全年可望上涨2.4%，因此3.1%的涨幅显得格外高。”不过，他认为，这在部分程度上说明南澳房产的高性价比正得到越来越多买家的认可。他说：“阿德雷德和南澳（房产）的价值最好，这正是越来越多人所寻求的，不仅是外省买家，也包括本地买家。”
CoreLogic RP Data的分析师库舍尔（Cameron Kusher）也表示，开年以来的涨势反映了一些来自悉尼和墨尔本的投资者开始进入阿德雷德房市，但对该数据仍持谨慎态度，因为从12个月的走势来看，阿市涨幅仅高过西澳的珀斯。他说：“从全年涨幅来看，阿德雷德仍不及布里斯本和霍巴特。今年可能会继续增长，但也可能会放缓。”
来源：大纪元 责任编辑：陈紫雨
原文链接：阿德雷德首季房价稳健上涨 性价优势受青睐 - 澳洲最新新闻
本文标签：南澳, 墨尔本, 悉尼
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