周三，澳洲纽省政府提出修改法律案，更好地保护楼花买家免受“日落”条款的伤害。
据domain.com.au报导，一些房产中介的日落条款允许买方或卖方解除合同，如果工程时间超过预定时间一年。但一些开发商故意推迟工期调用“日落”条款，取消合同然后以更高价格销售公寓。
为保护楼花买家，创新和监管部长多米尼罗（Victor Dominello）周三提出了法律修改的两个可选方案，下个月将公开征求民众的意见。
第一个方案意味着只允许买方撤销楼花合同。
第二个方案意味着如果卖方根据日落条款取消合同，然后在一段时间内出售房子，那么买方有权要求得到赔偿，赔偿额为两个合同销售价格之间的差价。
多米尼罗说：“对日落条款被用于解除楼花合同有重大担忧。购买房产是一个改变人生的决定，我们需要确保消费者免受盘剥。”
在西澳只有买家可以调用楼花销售的“日落”条款。
费尔法克斯媒体此前报导了萨里山（Surry Hills）一处楼花买家成为日落条款牺牲品的事情，买方接到通知，因为开发建设延期一年多，两到三年前他们支付了定金的合同不再适用。
在另一个案例中，开发人员取消了价值91.5万有两间卧室的楼花合同，不久之后就以139万元的价格在市场上出售。
来源：大纪元 责任编辑：瑞木悦
原文链接：澳洲纽省出法律修改案 保护楼花买家 - 澳洲最新新闻
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