进入九月份以来，墨尔本房地产市场拍卖成交率连续三周下滑，但住宅中位价格继续上涨。
澳新社（AAP）报导，拍卖市场上待售住宅数量增多是拍卖成交率下滑的主要原因。9月19日拍卖成交率仅为74.5%，低于前一周的75.7%，创今年2月14日以来的最低水平、也低于去年同期的77.7%。
但从9月21日拍卖行情在各区的表现来看，部份地区的房地产市场依然表现强劲。北部地区拍卖成交率最高、为81.7%；其次是东北部地区和市中心地区，其拍卖成交率分别为78.4%和78.3%；远离市中心的东部地区为76.9%；东南部地区为76.3%；市中心南部地区为76%；市中心东部地区为71.4%；西部地区为68.2%。
比较受关注的拍卖是：汉姆屯（Hampton）区一栋五居室住宅（33 Service St），被Marshall White经纪公司卖到390万澳元；布莱屯（Brighton）区一栋四居室住宅（16 Orchard St）被Marshall White经纪公司以376.1万澳元卖出；豪松（Hawthorn）区一栋三居室住宅（6 Moore St）被Jellis Craig经纪公司卖到375万澳元；伯尔文（Balwyn）区一栋五居室住宅（55 Gordon St）被Hocking Stuart经纪公司以351万澳元拍卖。
本周尽管拍卖成交率下滑，但九月份房地产中位价格仍继续上涨、从一周前的79.9万澳元上涨到80.6万澳元，这个价格比去年同期高10.2%。
今年年初，澳洲前任总理艾伯特（Tony Abbott）曾承认希望“房价保持增长”，但新任总理特恩伯（Malcolm Turnbull）在去年一个讨论会议上称，澳洲居民住房负担能力下降，这是因为尽管澳洲有大量土地，但我们“并未建造足够多的住宅”。
来源：大纪元 责任编辑：李欣然
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