矿业低迷房市下滑西澳经济振奋依靠消费

2015年2月26日星期四

由于房地产市场下滑，西澳经济只有靠消费者从口袋里掏钱了。

据西澳人报网报导，房地产行业协会（Housing Industry Association）及联邦银行报告显示，接下来的几个月里普通购买者对西澳经济是多么重要。

房地产行业协会更新的年度预报认为，去年是西澳民宅建筑的高峰年，全省新破土动工民宅建筑达破记录的29,853个。但预计2014-15年度将回落超过14%，跌至约25,500个。虽然这个数字就历史水平来说还是很高，但下滑将对房地产业造成很大冲击，房产市场在平衡矿业萧条后的西澳经济上曾扮演了重要角色。

还有更坏的，房地产行业协会预报了下一财年的另外一种下滑。虽然西澳人忙于盖房，但他们对装修并不感兴趣。2013-14年度，装修业下滑7.9%，预计今年会再下滑4.7%。下一财年应有回升，但总体来说西澳装修业仅值39亿澳元。

房地产行业协会首席经济学家戴尔（Harley Dale）表示，全澳民宅建筑今年将有回升，创下196,000个的记录，但下财年会停滞。“想像一下，离开了建新房以及由此带来的多项好处，澳洲经济会多么疲软。”他说。

房地产市场的疲软将带来多方面的经济后果，假如西澳省内消费水平跟不上的话。

联邦银行新发布的数字显示，消费终端表明，上月全国零售网点的表现预示着销售额将进一步下降。销售趋势图显示，全澳上升0.2%，西澳上升0.3%，这是自2012年以来最低的月增长。

CommSec首席经济分析师格詹姆斯（Craig James）曾表示，近期的官利下降和汽油价下跌会给消费者增添购买力来提升整个澳洲经济。但是，本周发布的数字应证实汽油价的回升，这源自于全球油价略涨，以及澳元疲软。

（来源：大纪元责任编辑：高敏）

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