根据澳洲储备银行的一项最新报告，由于低利率和住房价格的高涨导致的更多贷款，与收入相比，澳洲的房屋债务已经升至创记录的水平。
据澳洲人报报导，房价涨幅和股市的复苏，意味着家庭收入出现了自全球金融危机以来的最大减少。
储备银行的家庭财务报告显示，房屋债务的总体水平比家庭总收入高出39%，而在2008年年底开始的金融危机前，包括自住房和投资房的房屋债务，比家庭总收入高出29%。
报告说，住房债务水平正在上升，尤其是那些投资房贷款。相对于收入，自住房业主的债务也达到了一个创记录的水平，未偿还债务总额相当于家庭总收入的91.8%，而在金融危机前，该数字为87%。
尽管债务增加，利息抵押贷款的债务负担已有所减轻，只占消费者收入的7.2%。此外，自2003年以来，还本付息债务没有降低。该债务达到了自金融危机以来的11%的最高点。
目前，房屋抵押贷款在平均5.9%左右，金融危机前的房屋抵押贷款为近10%。
包括住宅、退休金和其它投资在内的家庭总资产目前已占家庭可支配收入的8倍。金融资产已恢复到金融危机前的3.4倍收入的最高点。
房屋债务相当于房地产资产的28%，尽管低于两年前的水平，但仍高于金融危机前24.6%的水平。
来源：大纪元 责任编辑：瑞木悦
原文链接：澳洲房屋债务猛增 引储备银行关注 - 澳洲最新新闻
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