由于数量创记录的新房涌入市场，悉尼房价预计在未来的一年中将进入停滞期，然后开始下跌。
据澳洲新闻网报导，尽管在过去的两年中，悉尼平均房价每上涨了30%，但房地产预测机构BIS Shrapnel分析师Angie Zigomanis表示，因新房数量已赶上需求，本财政年度的增长将有6％。
“房地产市场供应不足，许多人推迟了首次购房或房屋升级，”他说，“但现在被压抑的需求在很大程度上已进入了房产市场。”
BIS Shrapnel预测，在2015-16年间，房价增长会被限制在7％，此后一年，利率的上升将促使房价下跌4％。
大部份新增房产供应将是以开发项目的形式出现。澳洲住房产业协会（HIA）在11月底公布的数据显示，由于国家正在走出经济衰退，今年澳洲的建设项目数量创下记录，达到19万栋，高于此前在1994年创下的18.7万栋。其中绝大多数是在悉尼。
经济学家哈雷戴尔(Harley Dale)表示，更多的房源选择将改变买方和卖方的均衡。
“对于买家来讲，这是一个良好的开端。如果继续维持这种盖房水平的话，会有更可负担的房产，”他说。
2014年上市拍卖房产的增加数量已超过了去年。拍卖师库利（Damien Cooley）认为，主动权正在转到买家的手中。如果卖家要想在圣诞节前出售自己的房产， 那他们就不得不调低自己的价格，以适应市场。
悉尼成交率已从9月份的高点80％以上有所回落。
来源：大纪元 责任编辑：简玬
原文链接：新房入市 悉尼房价预计一年内持平下降 - 澳洲最新新闻
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