澳洲各金融监管机构共同对银行的风险型投资房贷款和只付利息贷款加以抨击。澳洲审慎监管局（APRA）呼吁与各银行召开一个紧急会议，告诫银行限制贷款，并对银行积极寻找房地产借款人的行为加以阻止。与此同时，澳洲首要金融监管机构——澳洲证券投资委员会（ASIC）已强烈表示，将对高风险贷款展开一个详细的审查。
据悉尼晨锋报报导，各金融监管机构此举可能会使房价飙升的悉尼和墨尔本房地产市场“刹车”。这两个城市的房价以两位数速度增长，在一定程度上是由于对投资贷款的需求所致。
澳洲证券投资委员会将对各银行进行调查，包括四大银行和非银行房贷机构，以了解银行业的行为对房地产市场升温所起的作用。证券投资委员会说：“在悉尼和墨尔本房价强劲增长后，各金融监管部门对高风险贷款表示担忧，并将进行审查。”
证券投资委员会表示，澳洲审慎监管局、澳洲储备银行和联邦财政部正在共同展开调查，其工作将“监测、评估和应对房地产市场的风险”。这几个机构将在金融监管委员会（CFR）的协调之下进行调查。调查范围包括业主自住房贷款和投资贷款。
澳洲证券投资委员会副主席凯尔（Peter Kell）谈到：“澳洲许多地方的房价一直在增长，银行贷款业将消费者置于不合适的贷款项目中，最终可能使他们陷入不可持续的债务水平中。”
凯尔说：“遵循负责任的贷款法律是本委员会的工作重点，如果我们的审查确定银行贷款业的行为不符合标准，我们将会采取适当的执法行动。”
澳洲审慎监管局在另一项独立的声明中表示：“在利率处于历史低位、家庭债务水平高、房地产市场竞争激烈和信贷增长迅速的情况下，我们已表明将进一步加强监督和管理未来时期的抵押贷款。”该监管部门已经向所有的银行发信，要求各银行制定计划，加强对住房抵押贷款方面的管理。
审慎监管局在声明中说，目前还没有必要全面提高银行的资本金，或限制某种特定类型的贷款。
上个月，审慎监管局曾称，将会考虑采取措施以防止房地产市场过热。该监管局尤其表示了对只付利息贷款上升的担忧。
来源：大纪元 责任编辑：瑞木悦
本文标签：墨尔本, 墨尔本房价, 墨尔本房地产, 悉尼, 澳洲
没有评论:
发表评论