(大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导)澳洲房地产市场有个令人好奇的现象,年轻的澳洲人喜爱选择投资偏远地区的房产,同时在主要省会城市市郊租房自祝
据澳洲房地产网报导,2014年年度住房支付能力指数显示一个有趣的现象,Y代人(大致1980年代至2000年代出生)尚未有自己的住房却有一处投资房的人数是X代人(生于1963年至1980年代初)的两倍。
该调查发现,13%的Y代人并未有自己的房产,却有了一处投资房。相比之下,这样的人在X代人中仅有7%,而在X代的上一代——婴儿潮一代(第二次世界大战后出生者)中——仅有2%。
年轻的购房者倾向投资郊外房产
许多买家倾向于离开主要大城市,去偏远地区的中心购买投资房。
墨尔本买家代理公司PropertyMavens经理桑德库克勒尔(MiriamSandkuhler)注意到,过去12个月Y代人在偏远地区的中心购房呈上升趋势。她说:“我刚刚为一位27岁的客户购买了偏远地区的房产,我发现越来越多的Y代人希望采用这种购房策略。”
形成这种趋势的推动因素
桑德库克勒尔说:“我认为有几个方面。首先,我经常会遇到这类年轻的购房者,他们有在他们所在市郊购买一间卧室的公寓房的能力,但由于正在考虑要小孩,而又没有足够的存款来购买大一些的房子。”
“更重要的是,如墨尔本和悉尼的房地产市场可能将与伦敦及纽约一样,对于很多人来说,购买房产是件遥不可及的事情,他们将不得不放弃购房的梦想。许多人都希望用自己的储蓄进行投资,而自己则租中意的房子来祝”
Y代人投资房产人数比例高
47%的Y代人尚未有任何房产,但23%的Y代人却有一处投资房。正如人们预料,无房产的人数比例随着年龄的增长而下降,还未有任何房产的X代人有33%,婴儿潮一代有23%。
然而,X代人和婴儿潮一代有投资房的人数比例相同,为21%。
许多Y代人喜爱投资于价格较低的偏远地区,而在市郊租房祝
这是一个合理的方法来应对逐渐变大的挑战,桑德库克勒尔说:“这是进入房市的一个明智的策略,如果购房者瞄准更大的中心地区,就可以实现资本增值,保持住一个可创收的房产。”
“对于考虑这个策略的人们,建议他们选择离省会城市几小时车程的较大中心地区,并确保当地经济的强大实力和各种就业机会的多样性。”
本文中的信息仅为一般性质,并没有考虑个人目标、财务状况或特殊需要。
责任编辑:简玬
本文标签:墨尔本, 悉尼, 澳洲, 澳洲悉尼, 澳洲房地产
From 澳洲Y代人喜爱租房住 在偏远区买投资房-来源:澳洲新闻
没有评论:
发表评论