2014年8月23日星期六

全澳上市房源减少 意味着需求上涨

记者陈光编译报导)最新数据显示,全国上市的待售房产数量下降,意味着房产卖家在市场中仍然占据上风。


据澳洲新闻网报导,根据房地产研究机构SQM调查(SQMResearch)的最新数据,7月份全澳待售房源数量降至三年多来的最低水平。数据显示,今年7月份共有334,683栋房产待售,比6月份下降了3.6%,比去年同期下降4.8%。


SQM调查机构克里斯托弗(LouisChristopher)表示,下降的速度似乎已经有所放缓。他称,这绝对仍是一个卖家市场,因为目前在房产市场中,买家的数量比卖家多。


克里斯托弗称,的房产市场依然强劲,而在所有的省府城市中待售房产的数量是最多的。“数量正在减少,不过在我们看到(墨尔本)房价有任何大幅增长的情况之前,那里的市场仍有很多房源可以吸收。”


不过达尔文是7月份唯一待售房产增加的省府城市。克里斯托弗认为,现在有足够的证据说明达尔文的房产市场确实出现了下滑。


他认为,房源数量降低说明房产市场是活跃的,“正如2010年的房源增加表明下跌一样,”他说,“全澳房产市场从整体来讲依然强劲,上市的待售房以相对较快的速度被吸收掉,买家人数略多于卖家。”


7月份的房源数量下降至记录低点,降幅达7.8%。


克里斯托弗称,最新的数据显示这是一个卖家市场,因为待售房源数量下降意味着有了更多的需求。


不过待售房产数量下降的速度开始减缓。


克里斯托弗表示,在待售房产数量减少的同时,独立房的问询价略降了0.2%,而公寓房的问询价格上个月则增加了0.2%。


责任编辑:简玬


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