2014年8月9日星期六

人口增长促澳洲建新住宅热区 前20名

记者朱丽娅编译报导)澳洲住房行业协会(HousingIndustryAssociation)经济部门在“人口与新建住房报告”中,结合人口增长与已批准的房产开发项目,列出了市场热区前20名。


据澳洲房地产观察网报导,参与评选的地区,人口增长必须超过全澳平均水平,而且已批准的住房兴建项目的价值达到一定的金额,纽盛昆盛维省和须超过1亿澳元;须超过5,000万澳元;北部行政区和首都行政区须超过2,000万澳元、塔省的门槛是500万澳元。


报告中称,全澳人口增长达到1.8%的高水平,仅有698个地区超过这一水平,其中只有50个地区的新建住房项目价值达到评选要求。


在批准的住房兴建项目的价值方面,最高的地区为悉尼内南区沃特卢-比肯斯菲尔德(Waterloo-Beaconsfield),全年获批项目总额达到513,200,000澳元。该地区相对人口众多,曾在2012/13年度人口增幅达到令人印象深刻的4.6%,但本次评选中不足进入前20名。


今年首都行政区有3个新区占据了前3名,依次为克雷斯、邦纳和凯西,其中邦纳曾为去年的第1名。在2012/13年度这3个地区的人口增长超过了40%。高增长率反映了建立新市郊的需要。


前20名热区如下(统计区2级):


1、首都行政区克雷斯(Crace):58.1%

2、首都行政区邦纳(Bonner):43.3%

3、首都行政区凯西(Casey):40.6%

4、维省:22.7%

5、维省阿伯茨福德(Abbotsford):19.7%

6、西澳弗利斯特戴尔/哈里斯戴尔/皮阿拉沃特斯(Forrestdale/Harrisdale/PiaraWaters):19.1%

7、维省东克兰博恩(CranbourneEast):16.5%

8、西澳伯德维斯(Baldivis):15.8%

9、维省达克兰兹(Docklands):15.3%

10、西澳杨切普(Yanchep):14.8%

11、纽省帕克利/凯利维尔里奇(Parklea/KellyvilleRidge):13.3%

12、维省南莫朗(SouthMorang):12.6%

13、维省特鲁甘尼纳(Truganina):11.0%

14、纽省科比提-莱平顿(Cobbitty–Leppington):10.8%

15、西澳艾伦布鲁克(Ellenbrook):9.3%

16、纽省霍姆布什湾/银水(HomebushBay/Silverwater):9.2%

17、维省埃平(Epping):9.1%

18、昆省迪拉冈(Deeragun):8.9%

19、昆省北湖/芒果山(NorthLakes/MangoHill):8.8%

20、维省库克角(PointCook):8.7%


报告中还表示,纽省和西澳的销售强劲,昆省有正在改善的迹象。报告总结的是过去1年的表现,可能下1年度各地区还会有变化。


(责任编辑:简玬)


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